Практику фракційної оцінки нерухомості в Україні хочуть ліквідувати

У Верховній Раді зареєстровано законопроєкт про ліквідацію фракційної оцінки нерухомості, повідомив голова Фонду державного майна Дмитро Сенниченко, передає buduemo.com.

«Україна є чи не єдиною у світі країною, де всупереч світовим практикам вартість домогосподарства обраховується через додавання окремої вартості землі та будівлі на ній. І оцінку роблять різні оцінники — окремо цегла та окремо ділянка, — пояснює Дмитро Сенниченко. — Це так звана практика «фракційної оцінки». Окрім того, що справжня ринкова ціна комплексу будівлі на ділянці може відрізнятися від суми доданків цегли та подвір’я, то ще українці мають сплачувати двічі за послуги оцінки та за два нотаріальні договори».

Експерт вважає, що будівля та ділянка мають оцінюватися як єдине ціле.

«Невдовзі законопроєкт буде розглядатися у комітетах парламенту — вважаю, що ми маємо усі передумови для того, щоб вирішити цю проблему вже у 2021 році», — пише Сенниченко.

Після ухвалення законопроєкту процедура оцінки буде значно спрощена та здешевлена.