Практику фракционной оценки недвижимости в Украине хотят ликвидировать

В Верховной Раде зарегистрирован законопроект о ликвидации фракционной оценки недвижимости, сообщил председатель Фонда государственного имущества Дмитрий Сенниченко, передает buduemo.com.

«Украина является едва ли не единственной в мире страной, где вопреки мировым практикам стоимость домохозяйства рассчитывается за добавление отдельной стоимости земли и здания на ней. И оценку делают разные оценщики - отдельно кирпич и отдельно участок, - объясняет Дмитрий Сенниченко. - Это так называемая практика «фракционной оценки». Кроме того, что настоящая рыночная цена комплекса здания на участке может отличаться от суммы слагаемых кирпича и двора, еще украинцы должны платить дважды за услуги оценки и за два нотариальные договора».

Эксперт считает, что здание и участок должны оцениваться как единое целое.

«Вскоре законопроект будет рассматриваться в комитетах парламента - считаю, что мы имеем все предпосылки для того, чтобы решить эту проблему уже в 2021 году», - пишет Сенниченко.

После принятия законопроекта процедура оценки будет значительно упрощена и удешевлена.