Как застройщики должны приспосабливаться к климатическим изменениям? Анализ на примере Лондона

Мэрия британской столицы выпустила инструкцию по «резкому изменению» в сторону озеленения при дальнейшем развитии города. Она разительно отличается от украинских практик. Приводим сокращенный перевод. В условиях развития города и плохой экологической ситуации нужно резкое изменение в застройке. И это означает не только защиту зеленых и диких зон, но и усиление зеленой инфраструктуры и экологических сетей.

Озеленение новой застройки должно не просто хранить, но и развивать природные зоны — «после» должно быть лучше, чем «до». Как это сделать?

Среди прочего, для всех проектов и поверхностей высчитывается городской фактор озеленения (Urban Greening Factor, UGF), и баллы определяются, в частности, по возможности отвода воды в случае наводнений и паводков, которые будут становиться все более частыми.

Лучше всего для этого подходят такие поверхности:

• лесные зоны в городе
• открытые водоемы
• влажные экосистемы (wetland)
• участки, покрытые травой многих видов, которые создают экосистему

Дополнительно, но с меньшей эффективностью, работают:

• зеленые крыши (толщина почвенного субстрата минимум 15 см)
• высадка отдельных деревьев (площадь почвы: минимум две трети площади кроны взрослого дерева)
• клумбы с цветами
• сады

Еще меньшую эффективность имеют:

• ряды кустов
• высадка отдельных деревьев с площадью почвы менее чем две трети от площади кроны
• зеленые стены, когда корни растений в почве под ними
• обычные монокультурные газоны

И наконец, очень малую эффективность против избежания паводков дают:

• проницаемые для воды тротуары, не озелененные растениями участки
• хлорированные бассейны, фонтаны и др
• водонепроницаемые поверхности

Вывод ясен: много зелени в "диком состоянии" - залог экологической стабильности города.

Как достичь экологической устойчивости?

При разработке проекта застройщики должны сосредотачиваться не только на сохранении существующих природных участков, но и на введении новых экосистем там, где их не было. Застройщик должен создавать команды разработчиков из профессиональных инженеров, архитекторов, ландшафтных дизайнеров, биологов для разработки "полезных" и экологических придомовых территорий и городских пространств.

Важнейшие принципы

Наиболее важными являются места с сохраненной дикой или полудикой природой. При строительстве следует привлекать экологов к команде разработчиков, рекомендует buduemo.com. Такие места (заповедники, заказники) должны влиять на архитектуру поблизости — а не наоборот. В то же время следует избегать застройки вплотную к ним — должна существовать буферная зона, в которой следует создать естественную облагороженное среду, подобную соседней полудикой. Не следует планировать водоотведения в сторону такой дикой или полудикой среды.

Вместе с тем следует не сажать отдельные деревья, а наоборот стоит пытаться создать многоуровневую растительность: травы, кусты, деревья. Деревья лучше высаживать рядом, объединенными участками. К тому же эксперты рекомендуют выбирать растения с корнями на разной глубине, чтобы они не конкурировали между собой, а взамен создавали в почве корневую сеть, которая будет удерживать их. Опять же, это должны быть в идеале одновременно травы, кусты, деревья разных видов.