×
Для того щоб додати свою компанію, Вам потрібно увійти до свого кабінету або зареєструватися, якщо Ви ще цього не зробили.
×

Реєстрація на сайті

×

Відновлення паролю

Розгорнути рубрикатор

В Україні планують скасувати право постійного користування земельними ділянками

В Україні планують скасувати право постійного користування земельними ділянками

У Верховній Раді України зареєстрували законопроєкт № 5385 "Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів про скасування інституту права постійного користування земельними ділянками".

Метою проєкту закону є трансформація права постійного користування землею в сучасні правові титули, які давали б можливість більш ефективного використання земельних ресурсів - повідомляє buduemo.com.

Відзначається, що право постійного користування землею не є "гнучким" і не відповідає сучасним потребам суб'єктів господарювання. На відміну від суб'єктів права власності, оренда на земельну ділянку Земельним кодексом України на постійного користувача покладає обов'язок про самостійне господарювання на земельній ділянці. Суб'єкт права постійного користування позбавлений можливості передавати земельну ділянку в користування третім особам, використовувати її як об'єкт застави для отримання кредитних ресурсів.

Однак практика показує, що зазначені заборони часто не дотримуються. Дуже поширеним явищем в Україні є укладення "квазідоговорів оренди землі" під виглядом договорів про спільну діяльність, загальну обробку, інвестиційних договорів, які фактично є прихованими договорами оренди.

"Обсяг земель, що належать таким підприємствам на праві постійного користування, є досить значним. Водночас матеріально-технічна база цих підприємств залишає бажати кращого, і часто єдиним їхнім реальним активом є земля. Однак всі зазначені договори укладаються і виконуються "в тіні", кошти від "орендної плати" часто оплачуються готівкою керівництву підприємств, бюджети не отримують коштів з оподаткування зазначених операцій ", - йдеться у повідомленні.

Відзначається, що багато проблем створює також заборона суб'єктам права постійного користування здійснювати продаж земельних ділянок, що знаходяться у їхньому постійному користуванні.

Автори законопроєкту переконані, що існує потреба в трансформації права постійного користування землею для державних і комунальних підприємств, установ, організацій у сучасні правові титули, які давали б можливість більш ефективного використання земельних ресурсів.

Поряд з цим для юридичних осіб приватного права повинна бути скасована можливість обходу земельних торгів через отримання земельних ділянок на праві постійного користування.

20 квітня 2021 meget.kiev
Інші публікації цієї рубрики
ЕБРР запускає проєкт з розвитку інфраструктури для електромобілів в Україні

ЕБРР запускає проєкт з розвитку інфраструктури для електромобілів в Україні

7 травня 2021   —   Новини України

На дорогах України побудують розвинуту мережу зарядних стацій для електротранспорту. Проєкт е-мобільності реалізує Державне агентство автомобільних доріг України ("Укравтодор") спільно з Європейським банком реконструкції та розвитку (ЄБРР) та Міністерством інфраструктури України.

Новий закон про вимоги пожежної безпеки: як це вплине на будівельну сферу?

Новий закон про вимоги пожежної безпеки: як це вплине на будівельну сферу?

7 травня 2021   —   Новини України

В Україні прийнято законопроєкт № 4157, який посилює рівень відповідальності за порушення вимог техногенної та пожежної безпеки. Ці зміни вкрай важливі для покращення якості новобудов, адже вимоги пожежної безпеки також розповсюджуються на діяльність забудовників.

Норвезьке бюро Snohetta побудує у Києві концерт-хол Roshen

Норвезьке бюро Snohetta побудує у Києві концерт-хол Roshen

7 травня 2021   —   Новини України

Норвезьке архітектурне бюро Snohetta, яке розробляло проєкти нової Олександрійської бібліотеки в Єгипті, оперного театру в Осло і павільйону Національного меморіального музею 11 вересня в Нью-Йорку, побудує у Києві Roshen Concert Hall. Відкрити концертний зал планують у 2025 році.

Видача дозволу на викиди забруднюючих речовин: Міндовкілля змінило процедуру

Видача дозволу на викиди забруднюючих речовин: Міндовкілля змінило процедуру

7 травня 2021   —   Новини України

Видача дозволу має здійснюватися за єдиними принципами та уніфікованими підходами, не залежно від того, куди звертається суб’єкт господарювання – у Міністерство чи обласну державну адміністрацію.

У Києві модернізують освітлення для енергоощадження

У Києві модернізують освітлення для енергоощадження

6 травня 2021   —   Новини України

Комунальне підприємство «Інформатика» замовило через систему Prozorro створення комплексу автоматизації мереж зовнішнього освітлення міста Києва. Переможець тендеру – держпідприємство ТОВ «Хідден Енерджі». Компанія виграла аукціон без торгів, адже, як вважають у комунальному підприємстві, на ринку…