×
Для того чтобы добавить свою компанию, Вам нужно войти в свой кабинет или зарегистрироваться, если Вы еще этого не сделали.
×

Регистрация на сайте

×

Восстановление пароля

Развернуть рубрикатор

В Украине планируют отменить право постоянного пользования земельными участками

В Украине планируют отменить право постоянного пользования земельными участками

В Верховной Раде Украины зарегистрировали законопроект № 5385 "О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты об отмене института права постоянного пользования земельными участками".

Целью проекта закона является трансформация права постоянного пользования землей в современные правовые титулы, которые давали бы возможность более эффективного использования земельных ресурсов - сообщает buduemo.com.

Отмечается, что право постоянного пользования землей не является "гибким" и не отвечает современным потребностям субъектов хозяйствования. В отличие от субъектов права собственности, аренда на земельный участок Земельным кодексом Украины на постоянного пользователя возложена обязанность по самостоятельному хозяйствованию на земельном участке. Субъект права постоянного пользования лишен возможности передавать земельный участок в пользование третьим лицам, использовать ее как объект залога для получения кредитных ресурсов.

Однако практика показывает, что указанные запреты часто не соблюдаются. Очень распространенным явлением в Украине является заключение "квази-договоров аренды земли" под видом договоров о совместной деятельности, общей обработки, инвестиционных договоров, которые фактически являются скрытыми договорам аренды.

"Объем земель, принадлежащих таким предприятиям на праве постоянного пользования, является весьма значительным. В то же время материально-техническая база этих предприятий оставляет желать лучшего, и часто единственным их реальным активом является земля. Однако все указанные договоры заключаются и выполняются "в тени", средства от "арендной платы" часто оплачиваются наличными руководству предприятий, бюджеты не получают средств по налогообложению указанных операций", — говорится в сообщении.

Отмечается, что многие проблемы создает также запрет субъектам права постоянного пользования осуществлять продажу земельных участков, находящихся в их постоянном пользовании.

Авторы законопроекта убеждены, что существует потребность в трансформации права постоянного пользования землей для государственных и коммунальных предприятий, учреждений, организаций в современные правовые титулы, которые давали бы возможность более эффективного использования земельных ресурсов.

Наряду с этим для юридических лиц частного права должна быть отменена возможность обхода земельных торгов из-за получения земельных участков на праве постоянного пользования.

20 апреля 2021 meget.kiev

Комментарий

Другие публикации этой рубрики
Жилищная субсидия и льгота

Жилищная субсидия и льгота

29 марта 2024   —   Новости Украины

При оплате жилищно-коммунальных услуг украинским гражданам могут предоставлять субсидии или льготы. Однако это разные формы помощи, поэтому их не могут назначать одновременно.

Немецкие партнеры выделят средства на строительство двух проектов для развития реабилитации во Львове

Немецкие партнеры выделят средства на строительство двух проектов для развития реабилитации во Львове

28 марта 2024   —   Новости Украины

Город-побратим Львова Вюрцбург вместе с фондом DAHW профинансируют два проекта для развития реабилитации во Львове: строительство двух дополнительных этажей в центре реабилитации Unbroken и нового Центра ментального здоровья больницы Святого Луки.

Датчане построят в Чернигове комплекс социального жилья

Датчане построят в Чернигове комплекс социального жилья

28 марта 2024   —   Новости Украины

Датский фонд готовится построить в Чернигове жилой комплекс на 410 квартир для тех, кто потерял собственные жилища в результате российского вторжения, сообщает прессслужба городского совета.

В Нововолынске стартует строительство жилья для ВПЛ

В Нововолынске стартует строительство жилья для ВПЛ

27 марта 2024   —   Новости Украины

Проект предусматривает два жилых дома. Всего должно быть более готовых 200 квартир для семей, потерявших дом из-за войны. Кроме этого рядом будет построен современный мультифункциональный спортивный комплекс, где смогут проводить досуг с пользой дети 5, 6 и 15 микрорайонов.

В Киевской области построят госпиталь, где установят 3D-принтеры для печати протезов

В Киевской области построят госпиталь, где установят 3D-принтеры для печати протезов

26 марта 2024   —   Новости Украины

В Буче на базе КНП «Центр ментального здоровья» построят госпиталь, где установят 3D-принтеры, которые будут печатать протезы для защитников. Осенью начнут устанавливать конструкции, закончить строительство планируется к концу 2024 года.