На території інституту на Науковій планують збудувати 10-поверхівку

У Франківському районі Львова, на вул. Науковій, 5, на території Фізико-механічного інституту ім. Г. В. Карпенка НАН України, планують збудувати новий ЖК з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземною автостоянкою. Відповідний ескіз намірів забудови розглянули на архітектурно-містобудівній раді 12 грудня.

Ділянка в 0,65 га розміщена на території з допустимим видом забудови - житлові будинки. Довкола район має розвинену житлову забудову.

Будинок має складатися з чотирьох корпусів, які з півдня на північ поступово збільшуватимуться в поверховості від 7 до 10 поверхів з об’їздом довкола будівлі. На вулиці Тролейбусній, до якої прилягає ділянка забудови, є активне озеленення, яке забудовник зобов’язується не пошкоджувати.

На перших поверхах хочуть розмістити комерційні приміщення та заїзд у підземний паркінг, у якому забезпечать 137 машиномісць та зону для укриття. Щільність населення складатиме 650 люд/га, у комплексі буде близько 180 квартир.

Загалом відсоток забудови – 40%, а висота комплексу складатиме 34,2 м. Замовником будівництва є Фізико-механічний інститут ім. Г. В. Карпенка НАН України.

Натомість членів ради занепокоїло питання навчальних закладів у районі. Поруч є два приватних дитячих садочка та два державних. Державні школи розміщені через дорогу від комплексу, однак за нормами ДБН учні молодших класів не можуть переходити магістральну дорогу.

«У вашому проєкті потрібно вже закладати будівництво невеликого дитячого садочка. Відмовтеся від 1-2 комерційних приміщень і свідомо закладіть в проєкті хоча б дошкільний навчальний заклад. Очевидно, що ця частина вулиці Наукової згодом перетвориться на житлову-комунальну забудову, тож освітню функцію потрібно передбачити. Ці два приватні заклади просто не потягнуть», – зазначив член містобудівної ради Юрій Процюк.

Крім того, на думку архітектора Юрія Столярова, у районі є велика проблема з навчальними закладами, яка буде лише погіршуватися:

«По вул. Трускавецькій забудовник не виконав зобов'язання щодо реалізації дитячого садка. Це вже другий проєкт в цій житловій зоні, є інтерес і в інших ділянках. Протягом найближчого року тут ще будуть схожі проєкти, тож треба переглянути детальний план території й передбачити будівництво школи».

Дитячий садок має бути на окремій ділянці, в інакшому разі департамент архітектури не зможе видати містобудівні умови та обмеження на це будівництво.

Нагадаємо, що у Львові на сусідній ділянці, в межах вулиць Стрийської, Сокільницької та Трускавецької, планують побудувати житлові багатоквартирні будинки, офісні приміщення, готель і дитячий садок. Місцеві жителі проти, адже деякі будівлі зводитимуть упритул до одноосібних будинків. Водночас є ті, котрі підтримують нове будівництво, бо мають сподівання, що район стане повноцінною частиною міста.