×
Для того щоб додати свою компанію, Вам потрібно увійти до свого кабінету або зареєструватися, якщо Ви ще цього не зробили.
×

Реєстрація на сайті

×

Відновлення паролю

Розгорнути рубрикатор

Збитковість та ризики інвестування в будівництво багатоповерхівок під час війни

Збитковість та ризики інвестування в будівництво багатоповерхівок під час війни

Інвестування у будівництво багатоповерхових житлових будинків завжди було вигідним бізнесом, однак під час війни ситуація кардинально змінюється. Поточні реалії створюють серйозні виклики для девелоперів та інвесторів. Збитки, ризики та нестабільність ринку стали основними факторами, які потрібно враховувати.

Основні ризики інвестування під час війни

  • Нестабільність ринку: Економічні коливання, зміни у валютному курсі та загальна нестабільність негативно впливають на будівельну галузь.
  • Зниження попиту: Через небезпеку та виїзд населення з регіонів попит на нове житло суттєво знижується.
  • Переривання постачання матеріалів: Воєнні дії ускладнюють логістику та постачання будівельних матеріалів.
  • Ризики руйнування: Багатоповерхівки можуть стати об’єктом атак, що призводить до прямих збитків.
  • Фінансові труднощі: Обмежений доступ до кредитування та зростання вартості будівництва ускладнюють завершення проектів.

Чинники збитковості будівництва

  • Подорожчання будівельних матеріалів: Постійне зростання цін на сировину та логістичні послуги.
  • Відтік робочої сили: Мобілізація та міграція кваліфікованих працівників негативно впливають на терміни будівництва.
  • Зниження купівельної спроможності: Економічна криза та інфляція обмежують можливості населення інвестувати у житло.

Альтернативні варіанти інвестування

Незважаючи на високі ризики, інвесторам варто розглянути альтернативні напрямки:

  • Реновація існуючих будівель: Вкладення у ремонт та модернізацію житлового фонду.
  • Будівництво у безпечних регіонах: Пошук можливостей у відносно спокійних областях.
  • Інвестування у комерційну нерухомість: Офісні та торговельні площі можуть мати стабільніший попит.

Інвестування у будівництво багатоповерхівок під час війни — це високоризикова справа. Перш ніж вкладати кошти, важливо ретельно проаналізувати ситуацію, оцінити ризики та розглянути альтернативні варіанти інвестування.

2 лютого 2025 buduemo.com

Коментар

Інші публікації цієї рубрики
Цікаві факти про малометражні (смарт) квартири: історія виникнення "холостячок"

Цікаві факти про малометражні (смарт) квартири: історія виникнення "холостячок"

13 лютого 2025   —   Нерухомість

Смарт-квартири, або малометражні житлові приміщення, набули популярності в сучасному міському житті завдяки своїй компактності та функціональності.

Розбудова Львова за роки незалежної України

Розбудова Львова за роки незалежної України

7 лютого 2025   —   Нерухомість

Львів, місто з багатовіковою історією та культурною спадщиною, за роки незалежної України зазнало суттєвих змін. Завдяки активному розвитку інфраструктури, будівництву сучасних об'єктів та впровадженню новітніх технологій, Львів став одним із найкомфортніших міст України для життя, роботи та…

Розбудова Західної України за останні 30 років

Розбудова Західної України за останні 30 років

5 лютого 2025   —   Нерухомість

Після здобуття Україною незалежності Західний регіон країни став одним із важливих осередків економічного та культурного розвитку. Переорієнтація на європейський ринок, створення нових підприємств і активний розвиток малого бізнесу сприяли економічному зростанню регіону.

Новітні тенденції в житловому будівництві у великих містах України

Новітні тенденції в житловому будівництві у великих містах України

31 січня 2025   —   Нерухомість

Житлове будівництво у великих містах України зазнає значних змін під впливом сучасних тенденцій та викликів. Ці зміни відображаються як у архітектурних рішеннях, так і в підходах до планування та використання матеріалів. Розглянемо основні тренди, що формують обличчя сучасного житлового будівництва…

Як вибрати квартиру в Києві на вторинному ринку: Керівництво від агентства нерухомості "Метраж"

Як вибрати квартиру в Києві на вторинному ринку: Керівництво від агентства нерухомості "Метраж"

26 січня 2025   —   Нерухомість

У пошуках ідеального житла в столиці України багато хто стикається з вибором між новобудовами та квартирами на вторинному ринку. У цій статті ми розглянемо особливості придбання квартир у Києві на вторинному ринку, а також роль, яку відіграє досвідчене київське агентство нерухомості в цьому процесі.