×
Для того щоб додати свою компанію, Вам потрібно увійти до свого кабінету або зареєструватися, якщо Ви ще цього не зробили.
×

Реєстрація на сайті

×

Відновлення паролю

Розгорнути рубрикатор

Збитковість та ризики інвестування в будівництво багатоповерхівок під час війни

Збитковість та ризики інвестування в будівництво багатоповерхівок під час війни

Інвестування у будівництво багатоповерхових житлових будинків завжди було вигідним бізнесом, однак під час війни ситуація кардинально змінюється. Поточні реалії створюють серйозні виклики для девелоперів та інвесторів. Збитки, ризики та нестабільність ринку стали основними факторами, які потрібно враховувати.

Основні ризики інвестування під час війни

  • Нестабільність ринку: Економічні коливання, зміни у валютному курсі та загальна нестабільність негативно впливають на будівельну галузь.
  • Зниження попиту: Через небезпеку та виїзд населення з регіонів попит на нове житло суттєво знижується.
  • Переривання постачання матеріалів: Воєнні дії ускладнюють логістику та постачання будівельних матеріалів.
  • Ризики руйнування: Багатоповерхівки можуть стати об’єктом атак, що призводить до прямих збитків.
  • Фінансові труднощі: Обмежений доступ до кредитування та зростання вартості будівництва ускладнюють завершення проектів.

Чинники збитковості будівництва

  • Подорожчання будівельних матеріалів: Постійне зростання цін на сировину та логістичні послуги.
  • Відтік робочої сили: Мобілізація та міграція кваліфікованих працівників негативно впливають на терміни будівництва.
  • Зниження купівельної спроможності: Економічна криза та інфляція обмежують можливості населення інвестувати у житло.

Альтернативні варіанти інвестування

Незважаючи на високі ризики, інвесторам варто розглянути альтернативні напрямки:

  • Реновація існуючих будівель: Вкладення у ремонт та модернізацію житлового фонду.
  • Будівництво у безпечних регіонах: Пошук можливостей у відносно спокійних областях.
  • Інвестування у комерційну нерухомість: Офісні та торговельні площі можуть мати стабільніший попит.

Інвестування у будівництво багатоповерхівок під час війни — це високоризикова справа. Перш ніж вкладати кошти, важливо ретельно проаналізувати ситуацію, оцінити ризики та розглянути альтернативні варіанти інвестування.

2 лютого 2025 buduemo.com

Коментар

Інші публікації цієї рубрики
Як взяти кредит за програмою «єОселя»: практичні поради

Як взяти кредит за програмою «єОселя»: практичні поради

17 липня 2025   —   Нерухомість

Програма «єОселя» може стати потужним стимулом для вчителів, науковців, медпрацівників працювати за своїм фахом і покликанням, адже вона дає змогу отримати базис для комфортного життя — власне житло.

Скільки українці готові витрачати на житло у 2025 році: результати опитування

Скільки українці готові витрачати на житло у 2025 році: результати опитування

16 липня 2025   —   Нерухомість

В умовах триваючої нестабільності в країні українці продовжують шукати житло, адаптуючись до нових економічних реалій. Згідно з новим опитуванням, проведеним маркетплейсом нерухомості DIM.RIA, у 2025 році вподобання та фінансові можливості покупців і орендарів суттєво змінилися порівняно з…

Податок на нерухомість в Україні: скільки вже сплачено та хто повинен платити

Податок на нерухомість в Україні: скільки вже сплачено та хто повинен платити

16 липня 2025   —   Нерухомість

З початку 2025 року податок на нерухомість знову опинився у центрі уваги українців. Щороку фіскальне навантаження зростає, а нерухомість залишається одним із найбільш стабільних джерел наповнення державного та місцевих бюджетів. Цей податок стосується як власників просторих квартир і будинків, так…

Попит на новобудови знижується, а ринок оренди в Україні оновлює рекорди

Попит на новобудови знижується, а ринок оренди в Україні оновлює рекорди

16 липня 2025   —   Нерухомість

У червні 2025 року в Україні зафіксовані помітні зміни на ринку нерухомості. Аналітика свідчить про зменшення інтересу до новобудов і одночасне зростання активності на ринку вторинного житла та оренди.

Купівля нерухомості в Чехії: що потрібно знати українцям

Купівля нерухомості в Чехії: що потрібно знати українцям

15 липня 2025   —   Нерухомість

Чехія приваблює іноземців своєю стабільною економікою, розвиненою інфраструктурою та високою якістю життя. Особливо актуальною стала тема придбання житла в Чехії для громадян України — як для тимчасового проживання, так і для довгострокових інвестицій.