×
Для того щоб додати свою компанію, Вам потрібно увійти до свого кабінету або зареєструватися, якщо Ви ще цього не зробили.
×

Реєстрація на сайті

×

Відновлення паролю

Розгорнути рубрикатор

Ключові аспекти безпечної оренди житла: рекомендації для уникнення ризиків

Ключові аспекти безпечної оренди житла: рекомендації для уникнення ризиків

Протягом останнього року, ринок нерухомості в оренду залишається активним і попит на житло не вщухає. В такому контексті дуже важливо мати на увазі, як уникнути можливих шахрайських схем.

Основні аспекти, які слід враховувати під час оренди житла

Перевірка документів власника та нерухомості є неймовірно важливим. Ідентифікація орендодавця та підтвердження його прав на житло, яке він пропонує в оренду є обов'язковим. Якщо вам відмовляють у показі документів або обіцяють надати їх пізніше, це може бути попередженням про ризик угоди.
Перед підписанням договору оренди ви повинні враховувати такі фактори:

1. Документ, що засвідчує право на власність (це може бути копія договору купівлі-продажу або свідоцтва про право власності)

  • Паспорт або інший ідентифікаційний документ власника
  • Технічний паспорт нерухомості

2. Огляд житла особисто, щоб переконатись, що фотографії, відео та опис, які були надані в оголошенні, відповідають реальності

3. Обережність при внесенні передоплати, особливо якщо вона вимагається негайно. Ніколи не оплачуйте оренду до огляду нерухомості особисто та підписання договору

4. Уважність в читанні та розуміння умов договору оренди. Договір має бути відповідним чинному законодавству та містити всі важливі деталі й умови угоди, при цьому повинен бути зрозумілим для обох сторін. У випадку сумнівів, краще консультуватися із юристом або фахівцем з нерухомості.

5. Будьте обережні щодо надто низької ціни оренди. На ринку можуть бути вигідні пропозиції, але якщо ціни суттєво нижчі за середні ринкові ціни, це може бути ризиковано.

16 жовтня 2023

Коментар

Інші публікації цієї рубрики
Де не купують квартири: головні помилки ринку нерухомості

Де не купують квартири: головні помилки ринку нерухомості

25 червня 2025   —   Нерухомість

Попри поступове пожвавлення ринку нерухомості в Україні, частина об'єктів досі залишається «завислою» у продажу. Є житло, яке не знаходить свого покупця місяцями або й роками. Причин декілька: географічне розташування, брак інфраструктури, планувальні недоліки та відсутність документального…

Договір пожертви: чим відрізняється від договору дарування

Договір пожертви: чим відрізняється від договору дарування

24 червня 2025   —   Нерухомість

Міністерство юстиції України нагадує: навіть благородні наміри потребують юридичного оформлення. Укладання договору пожертви має свої особливості, які варто знати, щоб уникнути непорозумінь та правових ризиків.

В Україні слабшає попит на житло — звіт НБУ

В Україні слабшає попит на житло — звіт НБУ

24 червня 2025   —   Нерухомість

Темпи відновлення ринку купівлі-продажу житла в Україні залишаються повільними. За період з IV кварталу 2024 до I кварталу 2025 року кількість укладених угод зросла лише на 8% порівняно з аналогічним періодом попереднього року. Такі дані наводяться у Звіті про фінансову стабільність, опублікованому…

Нові податки на нерухомість у 2025 році: що варто знати покупцям і продавцям

Нові податки на нерухомість у 2025 році: що варто знати покупцям і продавцям

23 червня 2025   —   Нерухомість

З 2025 року в Україні набули чинності зміни в оподаткуванні операцій з нерухомістю. Законодавчі нововведення суттєво вплинули як на продавців, так і на покупців житлової та комерційної нерухомості. Найбільш відчутною стала зміна розміру військового збору, який збільшився з 1,5% до 5%.

Найбезпечніші області та міста України у 2025 році: де варто купувати нерухомість під час війни

Найбезпечніші області та міста України у 2025 році: де варто купувати нерухомість під час війни

23 червня 2025   —   Нерухомість

Повномасштабна війна кардинально змінила підходи до вибору житла в Україні. Якщо раніше головними факторами були ціна, інфраструктура чи транспорт, то сьогодні першочергове значення має безпека. З урахуванням постійної загрози ракетних ударів, дронових атак та ризику нового літнього наступу РФ,…