×
Для того щоб додати свою компанію, Вам потрібно увійти до свого кабінету або зареєструватися, якщо Ви ще цього не зробили.
×

Реєстрація на сайті

×

Відновлення паролю

Розгорнути рубрикатор

Придбання нерухомості в Німеччині

Придбання нерухомості в Німеччині

Як і кому можна придбати нерухомість у Німеччині

Українці, які не мають німецького громадянства, мають можливість придбати нерухомість у Німеччині, включаючи як будинки, так і квартири. Німецьке законодавство не обмежує іноземців у придбанні житла, навіть якщо вони не є громадянами Європейського Союзу.

Придбання будинків та квартир

Процедура придбання нерухомості в Німеччині для іноземців є однаковою як для будинків, так і для квартир. Основні етапи включають:

  • Пошук нерухомості: Вибір об'єкта через агентства нерухомості або онлайн-платформи.
  • Фінансування: Використання власних коштів або оформлення іпотечного кредиту.
  • Укладання договору: Підписання нотаріально завіреного договору купівлі-продажу.
  • Реєстрація права власності: Внесення змін до земельного кадастру Німеччини.

Фінансування та іпотека

Українці можуть отримати іпотечний кредит у німецьких банках. Однак умови можуть бути суворішими, ніж для громадян ЄС. Основні вимоги включають:

  • Дохід: Мінімум 3000 євро на місяць або працевлаштування в німецькій компанії протягом щонайменше трьох місяців.
  • Процентна ставка: Може бути вищою для іноземців.

Проживання та отримання громадянства

Володіння нерухомістю в Німеччині не надає автоматичного права на проживання чи громадянство. Українці можуть володіти житлом без обов'язку постійно проживати в країні. Однак для тривалого перебування потрібен відповідний дозвіл на проживання.

Українці без німецького громадянства можуть вільно купувати як будинки, так і квартири в Німеччині без обов'язку постійного проживання. Однак придбання нерухомості не гарантує отримання дозволу на проживання чи громадянства. Фінансування через іпотеку можливе за дотримання певних умов, таких як стабільний дохід або працевлаштування в Німеччині.

5 березня 2025 buduemo.com

Коментар

Інші публікації цієї рубрики
Комерційна нерухомість: рекреаційна нерухомість

Комерційна нерухомість: рекреаційна нерухомість

14 березня 2025   —   Нерухомість

Рекреаційна нерухомість – це один із видів комерційної нерухомості, призначений для відпочинку, оздоровлення та розваг. До цієї категорії відносяться санаторії, готелі, курортні комплекси, спортивні центри, бази відпочинку, аквапарки та інші об’єкти, що сприяють фізичному та психологічному…

Комерційна нерухомість: офісні приміщення

Комерційна нерухомість: офісні приміщення

14 березня 2025   —   Нерухомість

Офісна нерухомість – це один із ключових сегментів комерційної нерухомості, який включає бізнес-центри, офісні будівлі, коворкінги та окремі офісні приміщення. Попит на якісні офісні площі залишається стабільним, оскільки компанії прагнуть створити комфортні умови для співробітників та ефективно…

Комерційна нерухомість: виробничі приміщення

Комерційна нерухомість: виробничі приміщення

13 березня 2025   —   Нерухомість

Виробничі приміщення є важливою частиною комерційної нерухомості. Вони використовуються для розміщення промислових підприємств, заводів, фабрик, цехів, складських комплексів і майстерень. Основне завдання таких об'єктів – забезпечення ефективного виробництва товарів та їхньої логістики.

Комерційна нерухомість: торговельна нерухомість

Комерційна нерухомість: торговельна нерухомість

12 березня 2025   —   Нерухомість

Торговельна нерухомість є одним із найважливіших сегментів комерційної нерухомості. Вона включає різноманітні об'єкти, призначені для роздрібної та гуртової торгівлі, такі як магазини, торгові центри, супермаркети, ринки, бутіки та інші комерційні приміщення.

Комерційна нерухомість: готельна нерухомість

Комерційна нерухомість: готельна нерухомість

12 березня 2025   —   Нерухомість

Комерційна нерухомість – один із ключових сегментів ринку нерухомості. Вона використовується не для проживання, а для ведення бізнесу, що дозволяє отримувати прибуток. Однією з важливих категорій є готельна нерухомість, яка охоплює готелі, мотелі, апарт-готелі, курортні комплекси, хостели та інші…