×
Для того щоб додати свою компанію, Вам потрібно увійти до свого кабінету або зареєструватися, якщо Ви ще цього не зробили.
×

Реєстрація на сайті

×

Відновлення паролю

Розгорнути рубрикатор

Оспорювання договору дарування, податки на спадщину та права неповнолітніх спадкоємців

Оспорювання договору дарування, податки на спадщину та права неповнолітніх спадкоємців

Спадщина, дарування та податки на нерухомість є одними з найбільш актуальних питань для багатьох людей в Україні. У цій статті ми розглянемо три ключові теми: чи можна оспорити договір дарування після смерті дарувальника, які податки необхідно сплатити при успадкуванні нерухомості та як розподіляється спадщина, якщо спадкоємець не досяг повноліття. Знання цих аспектів допоможе вам ухвалювати правильні рішення при оформленні спадщини та інших юридичних угодах.

Чи можна оспорити договір дарування після смерті дарувальника?

Оспорювання договору дарування після смерті дарувальника можливе, але тільки за певних умов. Найчастіше спадкоємці чи інші зацікавлені особи можуть подати позов до суду з метою визнання договору недійсним, якщо:

  • Недійсність угоди: Якщо є підстави вважати, що договір дарування був укладений під тиском, обманом, шахрайством або з порушенням волі дарувальника.
  • Неправоздатність дарувальника: Якщо на момент укладання договору дарувальник був недієздатним або обмежено дієздатним, і це підтверджено відповідними медичними документами.
  • Інші підстави: Спадкоємці можуть оскаржувати договір дарування, якщо дарувальник не мав права здійснювати передачу майна через юридичні обмеження.

Які податки необхідно сплатити при успадкуванні нерухомості?

Податки на спадщину в Україні залежать від ступеня спорідненості між спадкоємцем та спадкодавцем:

  • Спадкоємці першого та другого ступеня спорідненості: (батьки, діти, чоловік/дружина) звільняються від сплати податку на доходи фізичних осіб при отриманні спадщини.
  • Інші спадкоємці: зобов'язані сплатити 5% податку на доходи фізичних осіб від вартості нерухомості та 1,5% військового збору.
  • Нерезиденти України: сплачують 18% податку на доходи фізичних осіб та 1,5% військового збору при отриманні спадщини.

Як розподіляється спадщина, якщо спадкоємець не досяг повноліття?

Якщо спадкоємець не досяг повноліття, спадщина розподіляється так само, як і для дорослих спадкоємців, але управлінням майном займається його законний представник (батьки або опікун). Закон передбачає, що:

  • Батьки або опікуни: мають право розпоряджатися спадковим майном неповнолітнього лише в інтересах дитини, а продаж нерухомості вимагає дозволу опікунської ради.
  • Дитина: офіційно отримує всі права власника майна, коли досягає повноліття (18 років).

Наслідки дарування, спадщини та податкові аспекти залежать від конкретних обставин кожної справи. Для уникнення проблем важливо проконсультуватися з юристом або нотаріусом і дотримуватися законодавства України.

8 вересня 2024 buduemo.com

Коментар

Інші публікації цієї рубрики
Як вибрати місце для будівництва готелю: ключові аспекти

Як вибрати місце для будівництва готелю: ключові аспекти

9 жовтня 2024   —   Нерухомість

Ситуація з готелями в Україні залишається складною. За офіційними даними, завантаженість готельного сектора становить близько 31%, однак знайти якісне та доступне житло не завжди просто.

Захоплення технічних поверхів та перетворення їх на житлові приміщення

Захоплення технічних поверхів та перетворення їх на житлові приміщення

4 жовтня 2024   —   Нерухомість

Часто в житлово-комунальних комплексах (ЖК) використовують схему захоплення технічних поверхів для перетворення їх на житлові приміщення. Зазвичай, ОСББ (об'єднання співвласників багатоквартирного будинку) не встигають оперативно відреагувати на такі дії, навіть через суд.

Збірний будинок: історія появи та особливості зведення

Збірний будинок: історія появи та особливості зведення

3 жовтня 2024   —   Нерухомість

Збірні будинки вперше з'явилися у Фінляндії та швидко набули популярності завдяки своїм численним перевагам. Їхня конструкція ідеально підходить для суворого клімату, як у Скандинавії

Будівництво соціального житла в Україні та Європейських країнах

Будівництво соціального житла в Україні та Європейських країнах

24 вересня 2024   —   Нерухомість

Соціальне житло є важливою складовою соціальної політики багатьох країн світу. Воно призначене для забезпечення доступного житла для малозабезпечених верств населення, молодих сімей, переселенців та інших груп, які потребують допомоги.

Реконструкція хрущовок та інших п'ятиповерхових будинків: чи варто інвестувати?

Реконструкція хрущовок та інших п'ятиповерхових будинків: чи варто інвестувати?

20 вересня 2024   —   Нерухомість

Хрущовки та інші п'ятиповерхові будинки, побудовані в радянську епоху, давно стали символом масової житлової забудови. З роками ці будівлі застаріли морально та фізично