×
Для того щоб додати свою компанію, Вам потрібно увійти до свого кабінету або зареєструватися, якщо Ви ще цього не зробили.
×

Реєстрація на сайті

×

Відновлення паролю

Розгорнути рубрикатор

Огляд комунальних платежів у багатоквартирних будинках міста Київ

Огляд комунальних платежів у багатоквартирних будинках міста Київ

Для тих, хто щойно переїхав до столиці або ж тільки планує, зробимо огляд комунальних платежів у багатоквартирних будинках міста Київ. Вартість комунальних послуг залежить від постачальників, типу будинку та його системи комунікацій.

Оплата за газ

Оплата за газ нараховується залежно від типу споживання:

  • Газові плити – якщо у квартирі встановлена лише газова плита, розрахунок проводиться за встановленими нормами споживання або за показниками лічильника квартирного або будинкового.
  • Індивідуальне опалення – якщо у квартирі є газовий котел, мешканці платять за фактичне споживання газу згідно з показниками свого лічильника.

Оплата за опалення

Система опалення значно впливає на витрати:

  • Централізоване опалення – тариф залежить від опалювальної площі квартири або показників будинкового лічильника тепла. У нових новобудовах стоять лічильники тепла для кожної окремої квартири. У новобудовах 2007-2009 років ще зустрічаються загальнобудинкові лічильники тепла.
  • Газова котельня у житловому комплексі – мешканці платять за спожитий газ, що використовується для опалення всього будинку, за загальним розрахунком на квадратний метр (по лічильнику тепла встановленому у будинку) або за індивідуальними лічильниками.

Оплата за електроенергію

Тарифи на електроенергію розраховуються за диференційованими ставками залежно від обсягу споживання. Якщо встановлений двозонний або тризонний лічильник, можна заощаджувати на споживанні у нічний час.

З 1 червня 2024 року в Україні встановлено єдиний фіксований тариф на електроенергію для населення, який становить 4,32 грн/кВт·год незалежно від обсягу споживання.

Цей тариф діятиме до 31 травня 2025 року.

Для споживачів, які використовують електроенергію для опалення, в опалювальний період (з 1 жовтня 2024 року по 30 квітня 2025 року) діє знижений тариф: якщо споживання не перевищує 2000 кВт·год на місяць, вартість становить 2,64 грн/кВт·год. Варто зазначити, що для споживачів з двозонними або тризонними лічильниками продовжують діяти відповідні тарифні коефіцієнти, які дозволяють заощаджувати на споживанні електроенергії в певні періоди доби.

Водопостачання та водовідведення

Оплата за воду здійснюється за показниками лічильників або за встановленими нормами, якщо лічильники відсутні. Водопостачання та водовідведення оплачуються окремо.

Вивіз сміття

Вартість вивезення побутових відходів нараховується за кількістю зареєстрованих осіб у квартирі. У новобудовах це входить в платіж за обслуговування будинку.

Обслуговування будинку та прибудинкової території

Цей тариф включає прибирання під’їздів, ліфтів, вивезення листя та снігу, освітлення місць загального користування тощо. Вартість залежить від керуючої компанії або ОСББ.

Інші послуги

До комунальних платежів можуть входити витрати на інтернет, кабельне телебачення, домофон та охорону будинку.

Загальна сума комунальних платежів залежить від типу житла, його площі, кількості мешканців та тарифів постачальників послуг.

В останні роки в платіжках за комунальні послуги з'явилися нові рядки, пов'язані з абонентською платою за користування інфраструктурою, зокрема трубопроводами та іншими мережами. Ці зміни впроваджені відповідно до Закону України №1060, який набув чинності 1 травня 2021 року, і передбачають розподіл витрат на обслуговування комунальних мереж між споживачами.

Абонентська плата нараховується у фіксованому розмірі незалежно від фактичного споживання послуг. Вона покриває витрати постачальників на обслуговування та підтримку інфраструктури, необхідної для надання комунальних послуг. Це означає, що споживачі сплачують за можливість користування мережами, навіть якщо фактично не споживали певну послугу протягом розрахункового періоду.

У платіжках ці суми відображаються окремими рядками, що дозволяє споживачам чітко бачити структуру своїх витрат. Наприклад, у рахунках за водопостачання та водовідведення плата за абонентське обслуговування може бути вказана окремо від основної плати за спожиту воду. Це забезпечує прозорість нарахувань і допомагає споживачам краще розуміти, за що саме вони сплачують.

Варто зазначити, що такі зміни викликали певні питання та обговорення серед населення. Однак вони спрямовані на забезпечення стабільного функціонування комунальної інфраструктури та справедливого розподілу витрат на її обслуговування між усіма користувачами. Рекомендується уважно ознайомлюватися з платіжками та, за потреби, звертатися до постачальників послуг для отримання детальних роз'яснень щодо нових нарахувань.

7 березня 2025 buduemo.com

Коментар

Інші публікації цієї рубрики
Комерційна нерухомість: рекреаційна нерухомість

Комерційна нерухомість: рекреаційна нерухомість

14 березня 2025   —   Нерухомість

Рекреаційна нерухомість – це один із видів комерційної нерухомості, призначений для відпочинку, оздоровлення та розваг. До цієї категорії відносяться санаторії, готелі, курортні комплекси, спортивні центри, бази відпочинку, аквапарки та інші об’єкти, що сприяють фізичному та психологічному…

Комерційна нерухомість: офісні приміщення

Комерційна нерухомість: офісні приміщення

14 березня 2025   —   Нерухомість

Офісна нерухомість – це один із ключових сегментів комерційної нерухомості, який включає бізнес-центри, офісні будівлі, коворкінги та окремі офісні приміщення. Попит на якісні офісні площі залишається стабільним, оскільки компанії прагнуть створити комфортні умови для співробітників та ефективно…

Комерційна нерухомість: виробничі приміщення

Комерційна нерухомість: виробничі приміщення

13 березня 2025   —   Нерухомість

Виробничі приміщення є важливою частиною комерційної нерухомості. Вони використовуються для розміщення промислових підприємств, заводів, фабрик, цехів, складських комплексів і майстерень. Основне завдання таких об'єктів – забезпечення ефективного виробництва товарів та їхньої логістики.

Комерційна нерухомість: торговельна нерухомість

Комерційна нерухомість: торговельна нерухомість

12 березня 2025   —   Нерухомість

Торговельна нерухомість є одним із найважливіших сегментів комерційної нерухомості. Вона включає різноманітні об'єкти, призначені для роздрібної та гуртової торгівлі, такі як магазини, торгові центри, супермаркети, ринки, бутіки та інші комерційні приміщення.

Комерційна нерухомість: готельна нерухомість

Комерційна нерухомість: готельна нерухомість

12 березня 2025   —   Нерухомість

Комерційна нерухомість – один із ключових сегментів ринку нерухомості. Вона використовується не для проживання, а для ведення бізнесу, що дозволяє отримувати прибуток. Однією з важливих категорій є готельна нерухомість, яка охоплює готелі, мотелі, апарт-готелі, курортні комплекси, хостели та інші…