Як онлайн знайти інформацію про власників нерухомості та землі, забудовників та покупців

Плануєте самостійно з’ясувати, хто володіє земельною ділянкою, будинком або квартирою? Чи хочете перевірити дані про покупця, який просить розстрочку? У цій статті розглянемо, як шукати офіційну інформацію та контакти осіб або організацій в інтернеті.

Як дізнатися власника земельної ділянки

Якщо ділянка вже зареєстрована і має кадастровий номер, знайти її власника легко в мережі інтернет. Також можна замовити відповідну довідку. Якщо ви маєте електронний цифровий підпис, ви можете самостійно переглянути інформацію про власника ділянки на певних ресурсах та сайтах.

Стартовий пошук інформації про людей та компанії в інтернеті

Розпочніть з пошукових систем. Якщо вам відоме найменування юридичної особи або її код, пошуковик запропонує посилання на офіційний сайт компанії. На таких сайтах зазвичай міститься актуальна контактна інформація. Пошук за кодом підприємства або персональними даними фізичних осіб може привести до новинних статей, судових рішень, контактних даних компаній або сторінок у соціальних мережах.

Багато приватних підприємців, фрілансерів, юристів та лікарів мають власні вебсайти, де можна знайти їхні контактні дані.

Як знайти контакти юридичної особи або ФОП

Усі українські компанії та приватні підприємці зареєстровані в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, ФОП та громадських об'єднань. Дані з цього реєстру використовуються в багатьох базах даних. Найпростіший спосіб — шукати за кодом:

• 8 цифр для юридичної особи
• 10 цифр для ФОП

Ці дані можна знайти у довідці про земельну ділянку. Введіть код у пошуковик і виберіть зручні ресурси для пошуку інформації.

Корисні інформаційні ресурси для пошуку даних

• Опендатабот. Отримайте базову інформацію про компанію або ФОП, зокрема юридичну адресу, статус компанії, ПІБ керівника тощо.
• YouControl. Частково платний сервіс для пошуку даних про компанії та фізичних осіб, що акумулює інформацію з численних джерел.
• Clarity Project. Містить дані про пов'язаних осіб, декларації, участь у держзакупівлях та ліцензії, часто вказується прямий телефон.

Соціальні мережі як джерело інформації

Для пошуку сторінок в соціальних мережах скористайтесь ресурсом Social Searcher. За ніком, хештегом або ім'ям він швидко знаходить соціальні профілі компаній та людей у відкритих соціальних мережах. Якщо соцмережа використовується для пошуку клієнтів, на особистій сторінці можна знайти посилання на офіційний сайт, інші соцмережі або контактні дані.

Як перевірити надійність забудовника

На офіційному сайті забудовника про можливе банкрутство не повідомляється, тому звертайте увагу на оновлення інформації, оцінюйте фотографії та відео з будівельних майданчиків. Перевірити надійність проєкту можна на BILD.ua, використовуючи систему кольорових маркерів:

• зелений – надійний проєкт
• жовтий – є певні проблеми
• червоний – високий ризик замороження будівництва.

Відгуки про забудовника шукайте на спеціалізованих форумах та порталах нерухомості, наприклад domik.ua.