Где в Польше самые дешевые квартиры – топ городов для покупки

Рынок недвижимости в Польше

Рынок недвижимости в Польше постоянно меняется, и найти выгодное предложение бывает непросто. Особенно это касается крупных городов, где стоимость жилья может быть достаточно высокой. Однако есть города, где можно найти доступные варианты как для аренды, так и для покупки квартиры.

Факторы, влияющие на цены на квартиры

Как сообщает портал Otodom, на стоимость жилья в Польше влияют несколько факторов:

• Расположение. Квартиры в центре города, как правило, дороже, чем на окраинах.
• Площадь. Чем больше площадь квартиры, тем выше её стоимость.
• Состояние. Новостройки стоят дороже, чем жильё на вторичном рынке.
• Экономическая ситуация. Рост ВВП и снижение безработицы способствуют увеличению цен на недвижимость.
• Миграция. Приток мигрантов, особенно из Украины, увеличивает спрос на жильё.
• Инфраструктура. Развитие транспортной и социальной инфраструктуры делает города более привлекательными и повышает стоимость недвижимости.
• Процентные ставки. Рост ставок по ипотеке может снизить спрос на покупку жилья.

Где в Польше самые дешёвые квартиры

По данным портала Rynek Pierwotny, наиболее доступное жильё можно найти в следующих городах:

• Лодзь. Один из лидеров по доступности жилья — от 11 400 злотых за квадратный метр. Аренда однокомнатной квартиры в центре — около 1 800 злотых в месяц.
• Быдгощ. Цены на квартиры здесь начинаются от 10 500 злотых за квадратный метр. Аренда «однушки» в центре — около 1 600 злотых в месяц.
• Ольштын. Цены стартуют от 11 300 злотых за квадратный метр, аренда однокомнатной квартиры в центре — около 1 700 злотых в месяц.
• Жешув. Квартиры стоят от 11 100 злотых за квадратный метр, аренда однушки в центре — около 1 750 злотых в месяц.

Где в Польше самые дорогие квартиры

• Варшава. Самый дорогой город, где цены на жильё достигают 17 700 злотых за квадратный метр. Аренда однокомнатной квартиры в центре — от 3 000 злотых в месяц.
• Краков. Популярный туристический город, где цены начинаются от 16 500 злотых за квадратный метр. Аренда однушки в центре — около 2 800 злотых в месяц.
• Гданьск. Приморский город с ценами от 16 800 злотых за квадратный метр. Аренда однокомнатной квартиры в центре — около 2 700 злотых в месяц.
• Сопот. Один из самых дорогих курортов, где цены на жильё достигают 20 600 злотых за квадратный метр.
• Свиноуйсьце. Курортный город, где новостройки стоят в среднем 33 500 злотых за квадратный метр.

Советы для тех, кто ищет жильё в Польше

• Рассматривайте варианты на окраинах — там жильё дешевле, чем в центре.
• Будьте готовы к конкуренции — в крупных городах спрос на квартиры очень высокий.
• Обратите внимание на вторичный рынок — там можно найти более выгодные предложения.

Как сообщалось ранее, в Польше определённые категории граждан могут получить служебное жильё или компенсацию за аренду. Это касается и украинцев, прибывших в страну из-за полномасштабного вторжения. Государство предоставляет льготы на жильё тем, кто нуждается в помощи.