Новий закон в сфері ЖКГ

3 грудня Верховна Рада прийняла у другому читанні законопроєкт №2458 про внесення змін до деяких законів щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг. Документ підтримали 240 народних депутатів.

У повідомленні наголошується, що документ вносить зміни в шість законів і врегулює такі процеси:

• надання та споживання житлово-комунальних послуг, їх оплата, формування та встановлення цін/тарифів;
• визначає процедуру техобслуговування внутрішньобудинкових систем та укладення договорів на надання ЖКП між співвласниками багатоквартирних будинків і постачальниками послуг.

Куратор управління розвитку житлово-комунальної інфраструктури КМДА Віра Радченко зазначила, що тепер не обов'язково вибирати модель договірних відносин з монополістом. За замовчуванням застосовується публічний індивідуальний договір. Якщо мешканці захочуть іншу модель – потрібно збори і протокол.

Крім цього, чотири платежі по одній послузі змінюються на два – сама послуга, куди входить встановлення лічильника, і абонентське обслуговування, куди включається обслуговування приладу обліку.

На думку Радченко, є в законопроєкті і суперечливі моменти. Наприклад, ОМС повинні провести конкурс з вибору управителя протягом п'яти місяців.

«П'ять місяців, з 1 січня по 1 травня 2021 року. У карантин, без підготовки і зі старим порядком 2016 роки проведення конкурсу», – зазначила Радченко.
Вона додала, що провести конкурс мешканці зобов'язані до 1 травня 2021 року. Але не ясно, що буде, якщо цього не зробити. Чи залишиться будинок без обслуговування – поки питання відкрите.

Глава Асоціації газового ринку України Денис Сенектутов зазначив, що у співвласників залишається вибір – вибрати собі компанію, яка за узгодженим договору і ціною буде виконувати для них обслуговування внутрішньобудинкових систем.

Якщо ж мешканці не скористаються своїм правом, – а в країні 170 тис. будинків, які не створили ОСББ і не уповноважили керуючу компанію на укладення такого договору, – то подібне обслуговування буде нав'язано таким будинкам примусово за окрему плату.