Новый закон в сфере ЖКХ

3 декабря Верховная Рада приняла во втором чтении законопроект №2458 о внесении изменений в некоторые законы относительно урегулирования отдельных вопросов в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг. Документ поддержали 240 народных депутатов.

В сообщении отмечается, что документ вносит изменения в шесть законов и урегулирует такие процессы:

• предоставление и потребление жилищно-коммунальных услуг, их оплата, формирование и установление цен/тарифов;
• определяет процедуру техобслуживания внутридомовых систем и заключения договоров на оказание ЖКУ между совладельцами многоквартирных домов и поставщиками услуг.

Куратор управления развития жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА Вера Радченко отметила, что теперь не обязательно выбирать модель договорных отношений с монополистом. По умолчанию применяется публичный индивидуальный договор. Если жильцы захотят другую модель – нужно собрание и протокол.

Помимо этого, четыре платежа по одной услуге меняются на два – сама услуга, куда входит установка счетчика, и абонентское обслуживание, куда включается обслуживание прибора учета.

По мнению Радченко, есть в законопроекте и противоречивые моменты. К примеру, ОМС должны провести конкурс по выбору управителя на протяжении пяти месяцев.

«Пять месяцев, с 1 января по 1 мая 2021 года. В карантин, без подготовки и со старым порядком 2016 года проведения конкурса», – отметила Радченко.
Она добавила, что провести конкурс жильцы обязаны до 1 мая 2021 года. Но не ясно, что будет, если этого не сделать. Останется ли дом без обслуживания – пока вопрос открытый.

Глава Ассоциации газового рынка Украины Денис Сенектутов отметил, что у совладельцев остается выбор – выбрать себе компанию, которая по согласованному договору и цене будет выполнять для них обслуживание внутридомовых систем.

Если же жильцы не воспользуются своим правом, – а в стране 170 тыс. домов, которые не создали ОСМД и не уполномочили управляющую компанию на заключение такого договора, – то подобное обслуживание будет навязано таким домам принудительно за отдельную плату.