Планування квартир: типи, їх плюси і мінуси

При виборі квартири планування має дуже велике значення. У будинків різних типів зазвичай різний набір доступних планувань, але все ж є і дещо спільне. У цій статті buduemo.com розповідає про те, які планування найбільш поширені в Україні та в чому полягають їх переваги та недоліки.

Планування квартири - гостинки та малосімейки

Почнемо з самих маленьких. Квартири готельного типу проєктувалися для розміщення працівників сусідніх підприємств, тому найчастіше їх можна зустріти неподалік від великих заводів і в передмісті великих міст.

Гостинка - дуже маленька однокімнатна квартира. Санвузол об'єднаний, з душовою кабіною. Така квартира підійде для проживання однієї людини, максимум двох.

Малосімейна квартира - трохи покращений варіант гостинки. Тут є балкон або лоджія, площа трохи збільшена, є два вікна замість одного. Ця квартира все ще залишається занадто тісною, але підійде як бюджетний варіант для тимчасового проживання. З плюсів обох планувань - тільки низька ціна.

Студія (відкрите планування)

Це квартира, в якій ізольований тільки санвузол: коридор переходить в єдину кімнату з не відокремленою перегородкою кухнею. Студії стали все частіше з'являтися у сучасних будівлях, як варіант бюджетного житла. Вони мають збільшену в порівнянні з гостинками та малосімейками площу і місце для повноцінного кухонного гарнітура.

Однак не варто плутати студії з однокімнатними квартирами, в яких була знесена перегородка між кімнатою і кухнею: зовні вони схожі, але студії зазвичай менше площею і заплановані такими самим забудовником.

Плюси студії в наявності великого і добре освітленого простору єдиної кімнати. Таке планування сподобається людям сучасним і творчим, що живуть одні або парою, але без дітей.

Відсутність особистого простору буде в такій квартирі основним мінусом для двох або трьох людей, що там живуть. Ще один мінус - нестача місць для зберігання.

Ізольовані кімнати

Це квартира, в якій всі кімнати ізольовані один від одного і від коридору. Ідеальний варіант для сімей з дітьми або проживання людей, що не перебувають у родинних стосунках. Таке класичне планування практично не має мінусів, крім того, що в невеликих квартирах ізольовані кімнати можуть здаватися тісними.

Суміжні кімнати

Планування двокімнатної квартири, де лише одна кімната має вихід у коридор, а в другу можна потрапити лише пройшовши через першу. Цей тип планування характерний для старих будинків, зараз від нього відмовилися: суміжні кімнати хоч і економлять простір, але крім як парою жити в такій квартирі незручно.

Є варіант суміжно-ізольованого планування у квартирах з трьома і більше кімнатами - дві кімнати суміжні, інші ізольовані. Тут з'являється спокуса використовувати маленьку кімнату як гардеробну в прохідній спальні, каже buduemo.com.

Часткова студія

Цей варіант планування використовується у квартирах з двома і більше кімнатами. В цьому випадку є об'єднаний простір кухні-вітальні й ізольовані кімнати. Якщо кімнат досить для всіх членів сім'ї, велика і світла вітальня може стати відмінним місцем для відпочинку.

Такі квартири рідко плануються забудовником.

Вільне планування

Деякі забудовники позиціонують свої квартири як простір для ваших ідей - всі внутрішні стіни лише позначені периметром в одну цеглину висотою, ви самі можете вирішити, що з ними робити. Однак на ділі ці стіни присутні на плані БТІ як повноцінні, і якщо ви захочете звести їх в іншому місці, все одно буде потрібно отримати дозвіл.

Єдино не можна переносити санвузол і сильно віддаляти кухню від призначеної для неї зони.