×
Для того щоб додати свою компанію, Вам потрібно увійти до свого кабінету або зареєструватися, якщо Ви ще цього не зробили.
×

Реєстрація на сайті

×

Відновлення паролю

Розгорнути рубрикатор

Перевірка звукоізоляції при купівлі квартири: як зробити це правильно?

Перевірка звукоізоляції при купівлі квартири: як зробити це правильно?

Від рівня шуму безпосередньо залежать затишок і комфорт проживання в будинку. Що слід знати про звукоізоляцію і як перевірити її відповідність нормам повідомив заступник директора Департаменту містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації Юрій Тацій.

«Два основних документи, які встановлюють звукові норми для приміщень - наказ МОЗ про санітарні норми допустимих рівнів шуму і ДБН щодо захисту територій і будинків від шуму. Згідно з цими документами, допустимим постійним рівнем шуму в житлових приміщеннях вдень (з 8 до 22 годин) вважають 40 дБА, вночі (з 22 до 8 ранку) - 30 дБА (дБА - акустичні децибели - система вимірювання звуку з урахуванням людського сприйняття). Наприклад, 30 дБА приблизно відповідає гучності настінного годинника, 45-60 - звичайній розмові, 90 - роботі двигуна мотоцикла. Ці норми мають на увазі постійні джерела шуму: звуки транспорту, вуличний шум, гул інженерних систем», - зазначив він.

Окремо розглядаються непостійні шуми - вечірка у сусідів, собачий гавкіт, звук телевізора.

«Норми щодо захисту від такого шуму визначають звукоізоляційними показниками будівельних конструкцій - наскільки вони здатні не пропускати звук. Індекси шумоізоляції детально розписані в ДБН для кожного виду конструкцій. Наприклад, для перекриттів і стін між квартирами нормою є 52 дБ. Якщо при будівництві ці норми були дотримані, то повсякденний шум з вулиці й сусідніх квартир ми не будемо чути», - зазначив чиновник.

Але у реальності забудовник навряд чи зможе надати документи про відповідність вимогам звукоізоляції. Тому простіше дізнатися, які матеріали були використані.

«Наприклад, суцільна цегляна або залізобетонна стіна завтовшки від 20 сантиметрів забезпечить мінімальну звукоізоляцію. Якщо ж стіни зроблені з дешевих матеріалів, звукоізоляція буде недостатньою», - підкреслив Юрій Тацій.

Норми ДБН встановлюють тільки мінімально необхідні показники, говорить buduemo.com. Якщо жителі квартири хочуть, щоб звукоізоляція була дійсно гарною, на стіни та перекриття доведеться встановлювати додаткові звукоізоляційні елементи.

23 березня 2021 stroyobzor

Коментар

Інші публікації цієї рубрики
Де не купують квартири: головні помилки ринку нерухомості

Де не купують квартири: головні помилки ринку нерухомості

25 червня 2025   —   Нерухомість

Попри поступове пожвавлення ринку нерухомості в Україні, частина об'єктів досі залишається «завислою» у продажу. Є житло, яке не знаходить свого покупця місяцями або й роками. Причин декілька: географічне розташування, брак інфраструктури, планувальні недоліки та відсутність документального…

Договір пожертви: чим відрізняється від договору дарування

Договір пожертви: чим відрізняється від договору дарування

24 червня 2025   —   Нерухомість

Міністерство юстиції України нагадує: навіть благородні наміри потребують юридичного оформлення. Укладання договору пожертви має свої особливості, які варто знати, щоб уникнути непорозумінь та правових ризиків.

В Україні слабшає попит на житло — звіт НБУ

В Україні слабшає попит на житло — звіт НБУ

24 червня 2025   —   Нерухомість

Темпи відновлення ринку купівлі-продажу житла в Україні залишаються повільними. За період з IV кварталу 2024 до I кварталу 2025 року кількість укладених угод зросла лише на 8% порівняно з аналогічним періодом попереднього року. Такі дані наводяться у Звіті про фінансову стабільність, опублікованому…

Нові податки на нерухомість у 2025 році: що варто знати покупцям і продавцям

Нові податки на нерухомість у 2025 році: що варто знати покупцям і продавцям

23 червня 2025   —   Нерухомість

З 2025 року в Україні набули чинності зміни в оподаткуванні операцій з нерухомістю. Законодавчі нововведення суттєво вплинули як на продавців, так і на покупців житлової та комерційної нерухомості. Найбільш відчутною стала зміна розміру військового збору, який збільшився з 1,5% до 5%.

Найбезпечніші області та міста України у 2025 році: де варто купувати нерухомість під час війни

Найбезпечніші області та міста України у 2025 році: де варто купувати нерухомість під час війни

23 червня 2025   —   Нерухомість

Повномасштабна війна кардинально змінила підходи до вибору житла в Україні. Якщо раніше головними факторами були ціна, інфраструктура чи транспорт, то сьогодні першочергове значення має безпека. З урахуванням постійної загрози ракетних ударів, дронових атак та ризику нового літнього наступу РФ,…