Як не стати жертвою шахраїв при оренді житла

Оренда житла може бути досить складним завданням, особливо з огляду на активність шахраїв у цьому сегменті ринку. Незважаючи на численні поради та попередження, багато людей все ще стають жертвами шахраїв. У цій статті ми розглянемо основні ознаки шахрайства та надамо поради, як уникнути неприємних ситуацій під час оренди житла.

Основні ознаки шахрайства при оренді житла

1. Бронювання житла з попередньою оплатою

Найперше і головне правило — ніколи не надсилайте гроші на картку до того, як ви особисто переглянете житло та підпишете договір оренди. Це один із найпоширеніших способів шахрайства, коли вас просять внести завдаток за перегляд або бронювання, обіцяючи притримати квартиру до вашого приїзду. Якщо вас просять здійснити оплату через сторонні сервіси або підозрілі посилання — це точно шахрайство.

2. Підозріло низька ціна

Якщо ціна квартири значно нижча за середню на ринку, це може бути ознакою шахрайства. Шахраї часто використовують привабливо низькі ціни, щоб залучити більше потенційних орендарів. Завжди перевіряйте ринкову вартість подібних об’єктів у цьому районі, щоб не потрапити в пастку.

3. Занадто гарні фотографії

Якщо фотографії виглядають надто професійно або занадто гарні, перевірте їх за допомогою функції пошуку зображень у Google. Якщо фото використовуються на інших ресурсах або в оголошеннях у різних містах, це явна ознака шахрайства.

Як перевірити надійність орендодавця

Ось кілька кроків, які допоможуть вам перевірити правдивість інформації про орендодавця та об'єкт нерухомості:

• Попросіть документи на житло. Орендодавець повинен мати документи, які підтверджують право власності на квартиру або право на оренду.
• Запитайте свіжі фотографії. Попросіть надіслати додаткові фотографії об’єкта в реальному часі через месенджери, такі як Viber або Telegram.
• Перевірте дані орендодавця. Використовуйте онлайн-сервіси, такі як https://rrpdoc.informjust.ua, щоб переконатися, що документи на житло дійсні.

Додаткові поради для захисту

При перегляді оголошень звертайте увагу на:

• Дату реєстрації облікового запису. Якщо оголошення та акаунт створені нещодавно, це може свідчити про шахрайство.
• Відгуки. Шукайте відгуки про орендодавця на форумах або інших ресурсах з нерухомості.
• Сумнівні агентства. Уникайте інформаційних агентств, які не надають реальних послуг з оренди, а лише продають списки неактуальних об'єктів.

Оренда житла може бути безпечною і комфортною, якщо дотримуватися певних правил обережності. Завжди перевіряйте інформацію про орендодавця, не погоджуйтесь на передоплати без особистого перегляду квартири та уважно читайте всі документи перед підписанням. Дотримуючись цих простих порад, ви зможете уникнути шахраїв і знайти надійне житло для оренди.