«Зелені» будівлі в Австралії продаються дорожче звичайних

Чим «зеленіша» будівля, тим вона дорожча - це ключовий висновок з нового звіту Knight Frank про активний капітал, в якому також прогнозується, що 2022 рік стане рекордним для міжнародних інвестицій в комерційну нерухомість.

Головний економіст Knight Frank Australia Бен Берстон сказав, що аналіз понад 300 продажів офісів за останнє десятиліття в Сіднеї та Мельбурні продемонстрував вплив «зелених» будівель на вартість загальних активів.

Офіси з енергетичними рейтингами до 4,5 зірок з Національної Австралійської системи оцінки навколишнього середовища (NABERS) коштують у середньому на 8% дорожче, ніж будівлі без рейтингу. А якщо рейтинг - в районі 5-6, то ціна вже на 18% вище. За словами Берстона, така залежність яскраво демонструє, що питання навколишнього середовища зараз дуже важливе для інвесторів. 

Берстон впевнений, що тенденція буде набирати обертів, і, отже, різниця у вартості «зелених» будівель і звичайних буде все більш очевидна, передає buduemo.com.

Knight Frank також досліджував вплив екологічних рейтингів на вартість офісів у Лондоні, де виявилася така ж, хоч і більш скромна залежність. Енергоефективні приміщення в середньому коштують на 10% дорожче звичайних.