«Зеленые» здания в Австралии продаются дороже обычных

Чем «зеленее» здание, тем оно дороже – это ключевой вывод из нового отчета Knight Frank об активном капитале, в котором также прогнозируется, что 2022 год станет рекордным для международных инвестиций в коммерческую недвижимость.

Главный экономист Knight Frank Australia Бен Берстон сказал, что анализ более 300 продаж офисов за последнее десятилетие в Сиднее и Мельбурне показал влияние «зеленых» зданий на стоимость общих активов.

Офисы с энергетическими рейтингами до 4,5 звезд из Национальной Австралийской системы оценки окружающей среды (NABERS) стоят в среднем на 8% дороже зданий без рейтинга. А если рейтинг – в районе 5-6, то цена уже на 18% выше. По словам Берстона, такая зависимость ярко демонстрирует, что вопрос окружающей среды сейчас очень важен для инвесторов.

Берстон уверен, что тенденция будет набирать обороты, и, следовательно, разница в стоимости «зеленых» зданий и обычных будет все очевиднее, передает buduemo.com.

Knight Frank также исследовал влияние экологических рейтингов на стоимость офисов в Лондоне, где оказалась такая же, хоть и более скромная зависимость. Энергоэффективные помещения в среднем стоят на 10% дороже обычных.