×
Для того щоб додати свою компанію, Вам потрібно увійти до свого кабінету або зареєструватися, якщо Ви ще цього не зробили.
×

Реєстрація на сайті

×

Відновлення паролю

Розгорнути рубрикатор

Що впливає на ціни на нерухомість та чому вони ростуть?

Що впливає на ціни на нерухомість та чому вони ростуть?

Ціни на нерухомість постійно змінюються і зазвичай відбувається це у бік подорожчання. На кінцеву суму, яку треба віддати за нове житло, впливає багато чинників. Чого чекати від вартості квартир у новобудовах, що впливає на неї та які прогнози на майбутнє – читайте в матеріалі.

Експерти прогнозують посилення росту цін на нерухомість.

Що впливає на ціну квартири?

Вартість квартир у новобудовах продовжує зростати другий рік поспіль, оскільки прив'язана до курсу валют.

Ціна випереджає темпи інфляції. У 2019 при відносно стабільному курсі валют ціни в гривні виросли на 11–15% в залежності від сегмента, – розповідають експерти LEV Development.

Прогнози

На думку експерта, в цьому році динаміка росту збережеться і навіть посилиться внаслідок зростання курсу долара.

Зараз нерухомість — це єдиний актив, який може з часом зростати в ціні та приносити операційний дохід. Тому консервативні інвестори будуть більше вкладати в нерухомість.
– пояснюють у LEV Development.

Причини

Для цього зростання цін існує 2 основні причини: зниження облікової ставки НБУ, яка провокує зниження ставок за депозитами, і відповідно дефіцит якісної пропозиції.

Низька облікова ставка НБУ, подальше зниження ставок за гривневими депозитами і виключно низькі ставки за доларовими призведуть до скорочення кількості депозитів у банківській системі.

Ще одну причину росту цін пов'язують із затримками дозвільної системи. Так, через затягування з видачею дозволів на будівництво нових проєктів, кількість квартир, доступних для покупки стає меншою.

23 листопада 2020 house.24tv.ua
Інші публікації цієї рубрики
В українську будівельну сферу впровадять європейські норми

В українську будівельну сферу впровадять європейські норми

14 квітня 2021   —   Новини України

У результаті прийняття Концепції розвитку в Україні системи технічного регулювання та нормативного забезпечення у будівництві у цю сферу будуть впроваджені європейські норми, що дозволить створювати безпечніші, доступніші та надійніші будівлі для життя і роботи українців. Про це повідомив заступник…

Оприлюднено проект наказу про визначення вартості будівництва та проектно-вишукувальних робіт

Оприлюднено проект наказу про визначення вартості будівництва та проектно-вишукувальних робіт

14 квітня 2021   —   Новини України

На сайті Міністерства розвитку громад та територій опубліковано проєкт наказу Про затвердження Порядку визначення вартості будівництва та застосування кошторисних норм і нормативів та Порядку визначення вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проєктної документації на будівництво.

У Єдиній державній електронній системі будівництва з’явилася опція автоматичного сповіщення

У Єдиній державній електронній системі будівництва з’явилася опція автоматичного сповіщення

14 квітня 2021   —   Новини України

Нова функція сповіщень в електронній системі будівництва захистить від незаконного використання документів атестованих осіб.

Обсяг будівництва житла виріс на 10-20% з початку року

Обсяг будівництва житла виріс на 10-20% з початку року

13 квітня 2021   —   Новини України

Обсяг будівництва житла в Україні у залежності від регіону за перший квартал 2021 року зріс на 10-20% у порівнянні з четвертим кварталом 2020 року, повідомила генеральний директор Асоціації з управління фінансами та інвестиціями (FIMA) Вікторія Волковська.

Катар профінансує будівельні проекти в Україні

Катар профінансує будівельні проекти в Україні

13 квітня 2021   —   Новини України

Переговори глав двох держав на вищому рівні стосувалися участі Катару в Великому будівництві та розвитку морських портів України. Обидві сторони обговорювали перспективи співпраці в найважливіших сферах - енергетичній, інфраструктурній, військово-технічній.