Компанії
Послуги
Бренди
Документи
Новини
Статті
Галерея
У Вінниці, як і в багатьох інших містах України, зростає інтерес до купівлі житла. Зокрема, все більше покупців шукають недорогі варіанти — переважно однокімнатні та двокімнатні квартири за доступною ціною. Водночас вартість квадратного метра поступово збільшується, як у новобудовах, так і на вторинному ринку.
Ціни на квартири за останній рік зросли: особливо помітно це на однокімнатному житлі з готовим ремонтом або в зручному районі міста. Попит також зберігається на компактні двокімнатні варіанти.
За наявними оголошеннями, середні ціни на квартири у новобудовах Вінниці такі:
- однокімнатні — близько 1,95 млн грн,
- двокімнатні — орієнтовно 2,98 млн грн,
- трикімнатні — понад 4,5 млн грн.
На вторинному ринку ціни трохи нижчі, але залежать від стану квартири та її розташування. Зокрема, на окраїнах можна знайти повноцінні однокімнатні або навіть двокімнатні квартири за $30–40 тис.
Приклади доступного житла у Вінниці
Компактне смарт-житло за $29 900
Квартира площею 15 м², розташована у центрі міста. Має базовий ремонт, обладнана кухнею, санвузлом та індивідуальним опаленням. Добре підходить для оренди або одноосібного проживання.
Однокімнатна в центральній частині міста — $32 500
Площа — 28 м². Розташована на першому поверсі. У квартирі встановлене пічне опалення, простір потребує оновлення, проте придатний до проживання.
Однокімнатна на околиці — $32 500
Повноцінна квартира 35 м², має кухню і санвузол, спальня без меблів. Знаходиться у спальному районі, підходить для тих, хто шукає тишу та спокій.
Двокімнатна в будинку гуртожитського типу — $36 000
Площа — 39 м². Є власна кухня, ванна, побутова техніка та меблі. Оптимальний варіант для молодої сім’ї або пари.
Двокімнатна без ремонту — $37 900
Квартира загальною площею 45 м² потребує косметичного оновлення. Розташована у промисловій зоні міста, планування — дві кімнати, кухня і ванна кімната.
Ще один варіант у гуртожитку — $38 000
Квартира 34 м² з двома кімнатами, кухнею і санвузлом. Розміщена на третьому поверсі п’ятиповерхового будинку. Може бути варіантом для інвестування.
Трикімнатна за $42 000
Площа — 60 м². Розташована біля річки, має класичне планування з трьома окремими кімнатами, невеликою кухнею та суміщеним санвузлом.
Трикімнатна в центральному районі — $43 000
Квартира на першому поверсі п’ятиповерхового будинку. Загальна площа — 55 м². Планування включає три окремі кімнати, маленьку кухню та роздільний санвузол.
Трикімнатна з ремонтом — $49 000
Площа — 64 м². Квартира оновлена, з косметичним ремонтом. Має стандартне планування, роздільний санвузол, зручне розташування в мікрорайоні з розвиненою інфраструктурою.
Незважаючи на зростання цін, у Вінниці все ще можна знайти варіанти житла вартістю до $50 000. Це можуть бути як невеликі смарт-квартири у центрі, так і більші помешкання на околицях. Вибір залежить від пріоритетів: площа, район, готовність до ремонту чи заселення. Для багатьох це можливість придбати власне житло або об’єкт для інвестицій.
