Компании
Услуги
Бренды
Документы
Новости
Статьи
Галерея
2021 год, безусловно, будет интересным годом для коммерческого строительства, поскольку тенденции, которые были на горизонте, отражают воздействие пандемии. По мнению двух отраслевых экспертов, закрытие судов, платежные споры и банкротства малого бизнеса - вот лишь некоторые из факторов, которые повлияют на коммерческое строительство в этом году.
Это также означает, что для архитекторов, подрядчиков, инженеров и владельцев будет еще более важно часто пересматривать планы, поскольку отрасль адаптируется к текущим изменениям, чтобы они могли лучше снизить вероятность судебного разбирательства.
Следующие тенденции и темы, по мнению портала buduemo.com, окажут наибольшее влияние на коммерческое строительство в 2021 году:
Меры безопасности на объекте COVID-19:
Строительные работы продолжались во время пандемии, исходя из требования, что работы будут соответствовать мерам предосторожности в отношении здоровья и безопасности, которые применяются для ограничения распространения COVID-19. Хотя выполнение таких параметров, как дистанция, резкие смены и обеспечение надлежащих средств индивидуальной защиты, вероятно, повлияет на стоимость и график проекта, эти меры имеют решающее значение для защиты всех рабочих на объекте, и их игнорирование может привести к штрафам и остановкам. Или даже к судебному процессу.
Больше споров о платежах и банкротства:
Не только работа на месте позволит увидеть последствия пандемии, но и задержки в цепочке поставок, рост цен на материалы и нехватка финансирования проектов, и многие другие, вероятно, приведут к претензиям и спорам по оплате. Кроме того, многие малые предприятия были вынуждены объявить о банкротстве в течение этого периода, что усложнило платежи и завершение проектов для многих владельцев и подрядчиков, работа которых была нарушена.
Закрытие судов:
Еще одним воздействием коронавируса стало закрытие судов, когда многие государственные учреждения закрылись на недели, если не месяцы, начиная с марта. Это не только замедлило продвижение многочисленных дел и проектов, но и привело к накоплению отставания по срокам, которые в течение года решались довольно медленно.
Поскольку все стороны строительного процесса стремятся возместить потерянное время и/или затраты в связи с пандемией, некоторые из них предпочтут согласиться на быстрое решение этих вопросов, если такое будет возможно.
Проектирование конструкций для обработки воздуха:
При столкновении с вирусом, передаваемым по воздуху, убедительные доказательства показывают важность эффективности системы вентиляции для снижения скорости передачи инфекции. Тем не менее, увеличение потребности в вентиляции также приведет к увеличению размеров оборудования и эксплуатационных затрат на энергию для отопления и охлаждения.
Это должно повысить внимание к специализированным наружным системам очистки воздуха, управляемой по потребности вентиляции и уделить им больше внимания, чтобы количество подаваемого вентиляционного воздуха зависело от обслуживаемого населения.
Сосредоточенность на зеленом строительстве:
"Зеленые" здания часто ориентированы на качество воздуха в помещении и здоровье жителей. В контексте COVID-19 эта область внимания естественным образом подходит для сокращения потенциальных путей передачи. Проверка эффективности, например, в рамках программы LEED Совета по экологическому строительству США, приобретет еще большее значение на стадии зеленого строительства. К этому так же присоединяются другие страны, сообщает buduemo.com.
Широкий спектр внедрения технологий:
Строительная отрасль в основном медленно внедряет технологии, но одним из наиболее эффективных способов, которыми американские компании начинают менять свой подход к проектам, является информационное моделирование зданий. Правильно разработанные и реализованные стратегии BIM могут улучшить командное взаимодействие, координацию и совместную работу во время проектирования и строительства.
Инструменты BIM также могут сильно помочь владельцу в текущем обслуживании и эксплуатации - и то, и другое будет иметь повышенное значение в мире после COVID.
Модульные здания:
Уже сейчас все больше подрядчиков сообщают об использовании сборных или модульных строительных технологий в проектах, и эти цифры только увеличиваются. По мере развития технологий эти методы могут значительно повысить эффективность и контроль качества, снизить риск безопасности строительства и, в эпоху COVID, улучшить контроль над воздействием вируса на персонал из-за «социального дистанцирования» и связанного с ним риска передачи.
