Компанії
Послуги
Бренди
Документи
Новини
Статті
Галерея
2021 рік, безумовно, буде цікавим роком для комерційного будівництва, оскільки тенденції, які були на горизонті, відбивають вплив пандемії. На думку двох галузевих експертів, закриття судів, платіжні суперечки та банкрутства малого бізнесу - ось лише деякі з факторів, які вплинуть на комерційне будівництво в цьому році.
Це також означає, що для архітекторів, підрядників, інженерів і власників буде ще важливішим часто переглядати плани, оскільки галузь адаптується до поточних змін, щоб вони могли краще знизити ймовірність судового розгляду.
Наступні тенденції та теми, на думку порталу buduemo.com, вплинуть на комерційне будівництво у 2021 році:
Заходи безпеки на об'єкті COVID-19:
Будівельні роботи тривали під час пандемії, виходячи з вимоги, що роботи будуть відповідати запобіжним заходам щодо здоров'я та безпеки, які застосовуються для обмеження поширення COVID-19. Хоча забезпечення таких параметрів, як дистанція, різкі зміни та забезпечення належних засобів індивідуального захисту, ймовірно, вплине на вартість і графіки проєктів, ці заходи мають вирішальне значення для захисту всіх робітників на об'єкті, і їх ігнорування може призвести до штрафів і зупинок. Або навіть до судового процесу.
Більше суперечок про платежі й банкрутства:
Не тільки робота на місці дозволить побачити наслідки пандемії, але і затримки в ланцюжку поставок, зростання цін на матеріали та нестача фінансування проєктів, і багато інших, ймовірно, приведуть до претензій і суперечок по оплаті. Крім того, багато малих підприємств були змушені оголосити про банкрутство протягом цього періоду, що ускладнило платежі та завершення проєктів для багатьох власників і підрядників, робота яких була порушена.
Закриття судів:
Ще одним впливом коронавірусу стало закриття судів, коли багато державних установ закрилися на тижні, якщо не місяці, починаючи з березня. Це не тільки уповільнило просування численних справ і проектів, а й призвело до накопичення відставання за термінами, які протягом року вирішувалися досить повільно.
Оскільки всі сторони будівельного процесу прагнуть відшкодувати втрачений час і/або витрати у зв'язку з пандемією, деякі з них віддадуть перевагу погодитися на швидке розв'язання цих питань, якщо таке буде можливо.
Проєктування конструкцій для обробки повітря:
При зіткненні з вірусом, що передається повітрям, переконливі докази показують важливість ефективності системи вентиляції для зниження швидкості передачі інфекції. Проте, збільшення потреби у вентиляції також призведе до збільшення розмірів обладнання та експлуатаційних витрат на енергію для опалення та охолодження.
Це повинно підвищити увагу до спеціалізованих зовнішніх систем очищення повітря, керованих за потребою вентиляції і приділити їм більше уваги, щоб кількість подаваного вентиляційного повітря залежало від населення, що обслуговується.
Зосередженість на зеленому будівництві:
"Зелені" будівлі часто орієнтовані на якість повітря в приміщенні та здоров'я жителів. В контексті COVID-19 ця область уваги природним чином підходить для скорочення потенційних шляхів передачі. Перевірка ефективності, наприклад, в рамках програми LEED Ради з екологічного будівництва США, набуває ще більшого значення на стадії зеленого будівництва. До цього так само приєднуються інші країни, повідомляє buduemo.com.
Широкий спектр впровадження технологій:
Будівельна галузь в основному повільно впроваджує технології, але одним з найбільш ефективних способів, якими американські компанії починають міняти свій підхід до проектів, є інформаційне моделювання будівель. Правильно розроблені та реалізовані стратегії BIM можуть поліпшити командну взаємодію, координацію і спільну роботу під час проєктування і будівництва.
Інструменти BIM також можуть сильно допомогти власнику в поточному обслуговуванні та експлуатації - і те, і інше буде мати підвищене значення у світі після COVID.
Модульні будівлі:
Уже зараз все більше підрядників повідомляють про використання збірних або модульних будівельних технологій в проєктах, і ці цифри тільки збільшуються. У міру розвитку технологій ці методи можуть значно підвищити ефективність і контроль якості, знизити ризик безпеки будівництва і, в епоху COVID, поліпшити контроль над впливом вірусу на персонал через «соціальне дистанціювання» і пов'язаний з ним ризик передачі.
