Утверждено классификацию ограничений в использовании земель, устанавливаемую градостроительной документацией

Начала действовать классификация ограничений в использовании земель, которые могут устанавливаться градостроительной документацией. Что регулирует такой классификатор и зачем он необходим - рассказал заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации Юрий Таций.

Он сообщил, что ограничения по использованию земель делятся на два класса, которые используются для различных видов градостроительной документации.

«Класс 1 предусматривает установление требований по территории в красных, зеленых, голубых, желтых линиях - линиях регулирования застройки. Также сюда входят земли, в составе которых находятся участки с объектами, в отношении которых в соответствии с законом может осуществляться принудительное отчуждение земельных участков по мотивам общественной необходимости. Этот класс применяется в комплексных планах пространственного развития территории территориальной общины, генеральных планах населенного пункта, детальных планах территории», - пояснил Юрий Таций.

Зато класс 2 предусматривает ограничение в охранных зонах (объектах транспорта, связи, энергетической системы), санитарно-защитных полосах и зонах, санитарных разрывах, прибрежных защитных полосах (рек, морей), в первом поясе зоны санитарной охраны источников и объектах централизованного питьевого водоснабжения, в береговых полосах и пляжных зонах.

«Они могут устанавливаться, кроме как градостроительной документацией, а также соответствующими законами, подзаконными актами, государственными строительными нормами и санитарными правилами», - отметил Юрий Таций.

По словам чиновника, принятие постановления Кабинета Министров Украины о соответствующей классификации позволит урегулировать вопрос определения ограничений на территориях, в частности, унифицировать требования к застройке, выделить документацию, в которой их можно просмотреть, пишет buduemo.com.

«Это упростит процессы строительства, ведь застройщик и общественность соответствии с постановлением будет понимать, на какую документацию ему необходимо ориентироваться», - добавил Юрий Таций.