Квартиры во Львове купить: как изменились подходы инвесторов в 2024–2025 годах

Еще недавно вопрос покупки жилья во Львове сводился к классическому выбору: вторичка или новостройка? Цена или локация? Но война, экономическая турбулентность и общемировая неопределённость изменили не только условия, но и психологию инвестора. Сегодня купить квартиру — это не просто жизненная необходимость, а стратегическое решение. И чаще всего, когда речь идет о квартирах во Львове, выбор падает именно на новостройки.

Что нового ищут инвесторы в 2025 году?

Современный покупатель — это уже не только молодая семья или фрилансер. Это — предприниматель, украинец, вернувшийся из-за границы, IT-специалист или военнослужащий. И у всех них — новый набор требований к квартире:

- Безопасность и автономность.
Дом с укрытием, резервным генератором, автономным отоплением — это уже не «бонус», а стандарт. В ЖК от застройщика РІЕЛ такие элементы закладываются ещё на этапе проектирования.

- Функциональная планировка.
1-2 комнатные квартиры с просторными кухнями-гостиными, балконами, возможностью организовать рабочее место — пользуются особым спросом.

- Локация и инфраструктура.
Самыми востребованными остаются проекты в Сыховском, Железнодорожном и Франковском районах — рядом с парками, ТЦ, школами и медицинскими учреждениями.

Кому и для чего сейчас нужно жильё?

• Для себя. Многие окончательно решили остаться во Львове и хотят жить в собственной квартире, а не арендовать.
• Для сдачи в аренду. Город остаётся привлекательным для студентов, айтишников и внутренних переселенцев.
• Для бизнеса. Часть инвесторов покупает квартиры под офисы, шоурумы или хостелы.

Это значит, что квартира в новостройке — это не только крыша над головой, но и инструмент капитализации.

Почему выбирают первичный рынок?

- Прозрачность сделки.
Юридически чистый процесс, официальный договор, без скрытых «мин». Покупатель видит всё — от плана застройки до сметы.

- Гибкая оплата.
Многие застройщики, включая РІЕЛ, предлагают рассрочку с первым взносом от 30%, без скрытых переплат.

- Возможность повлиять на результат.
На этапе строительства можно выбрать этаж, секцию, планировку или даже квартиру с готовым ремонтом.

- Перспектива роста.
За последние 2 года стоимость жилья в новостройках выросла в среднем на 12–15%. Прогнозы на 2025–2026 годы — положительные. Купить сейчас — значит инвестировать на опережение.

Сколько стоит квартира в новостройке Львова?

На рынке первичной недвижимости Львова цены варьируются от $1100 до $1450 за м².
При этом можно найти:

• 1-комнатную квартиру площадью 36–42 м² за $45 000–$55 000;
• 2-комнатную с кухней-гостиной — за $65 000–$75 000;
• Квартиры с ремонтом — за доплату $200–$350/м² в зависимости от комплектации.

Все предложения доступны с возможностью оформления рассрочки.

Где искать надёжные квартиры?

На сайте riel.ua можно найти актуальные предложения в новостройках Львова от застройщика с более чем 20-летним опытом. Всё просто: планировки, условия оплаты, сроки сдачи и консультации — без «лирических отступлений».

Если вы рассматриваете покупку квартиры во Львове как жильё или инвестицию, ориентируйтесь не только на цену. Современный рынок — это история о долгосрочной безопасности, энергетической независимости, инфраструктурной ценности и реальном росте стоимости.

Выбирая новостройку от РІЕЛ, вы получаете не просто квадратные метры — вы покупаете уверенность в завтрашнем дне.