В Украине одобрили Стратегию по развитию ипотечного кредитования

В Украине принят важный документ, который определит направление развития ипотечного кредитования в ближайшие годы. Совет по финансовой стабильности утвердил Стратегию развития ипотечного рынка, которая гармонизирует украинские подходы с европейскими стандартами. Об этом сообщает пресс-служба Национального банка Украины.

Что включает новая стратегия

Документ основан на концепции, ранее согласованной с Международным валютным фондом, и предполагает ряд системных изменений, направленных на повышение доступности и надежности ипотеки для граждан Украины. В частности, стратегия предусматривает:

• Имплементацию норм Директивы ЕС 2014/17/ЕС в украинское законодательство, что обеспечит единые европейские правила для ипотечного кредитования;
• Создание механизмов страхования ипотеки от военных рисков;
• Введение европейских стандартов оценки недвижимости и формирование открытой базы данных с актуальными ценами на жилье;
• Улучшение законодательства в сфере регулирования строительной деятельности, чтобы минимизировать риски недостроев и сделать процесс покупки жилья более прозрачным;
• Актуализацию стратегии государственного ипотечного оператора «Укрфинжитло», включая усовершенствование условий участия в программе «єОселя»;
• Разработку правил выпуска обеспеченных облигаций и механизмов секьюритизации ипотечных кредитов.

Дополнительные инициативы в финансовом секторе

Помимо стратегии ипотечного кредитования, Совет по финансовой стабильности также утвердил обновленную Стратегию развития финансового сектора Украины. В ней пересмотрен список ключевых показателей, уточнены целевые значения и добавлены направления реформирования обязательного государственного соцстрахования.

Все утвержденные документы, включая стратегию ипотечного кредитования, будут опубликованы дополнительно после финального согласования.

Системные риски и экономическая перспектива

В рамках заседания также был представлен свежий обзор системных рисков. По оценке Совета, наибольшие угрозы для стабильности страны по-прежнему исходят от полномасштабной войны и геополитической нестабильности. Несмотря на это, восстановление экономики продолжается, а устойчивость банковского сектора сохраняется на удовлетворительном уровне.

Украина продолжает рассчитывать на международную поддержку, в частности — за счет использования замороженных российских активов, что может обеспечить дополнительный ресурс для финансирования восстановления и стабилизации экономики.

Принятие стратегии развития ипотечного рынка — это шаг в сторону системного реформирования жилищной политики в Украине. Европейские стандарты, прозрачность оценки недвижимости и надежные инструменты финансирования — всё это создаёт основу для формирования доступной и устойчивой ипотеки, которая будет работать в интересах граждан и экономики в целом.