Каков алгоритм регистрации специального имущественного права на будущие объекты недвижимости

В Единой государственной электронной системе в сфере строительства (ЕГЭСБ) продолжается государственная регистрация специальных имущественных прав на объекты незавершенного строительства и будущие объекты недвижимости. Это позволит защитить вклады инвесторов в новое жилье.

Об этом сообщила прессслужба Министерства развития общин, территорий и инфраструктуры Украины.

Отмечается, что сегодня на портале ЕГЭСББ доступны 43 зарегистрированных заявления от заказчиков строительства, а пользователями е-Системы начато внесение сведений и создание документов, необходимых для регистрации специальных имущественных прав более чем на 80 объектов строительства.

"Одним из ключевых шагов для этого является начальная регистрация в Единой государственной электронной системе в сфере строительства (ЕГЭСБ) каждого будущего объекта недвижимости как составной части дома. Это означает, что заказчик строительства, который намерен продавать будущие квартиры, гаражные боксы, другие жилые и нежилые помещения или паркоместа, должен обязательно зарегистрировать специальное имущественное право на каждый из этих объектов как будущий объект недвижимости одновременно с регистрацией специального имущественного права на делимый объект строительства - многоквартирный дом. Дополнительно заказчик должен определить процент от площади будущего объекта недвижимости, включенного в гарантийную долю", - отмечают в ведомстве.

Там добавляют, что начальная регистрация возможна после внесения/создания/получения определенных документов в ЕГЭСБ:

• получение технических условий
• получение градостроительных условий и ограничений
• внесение задания на проектирование
• внесение проектной документации с идентификаторами
• внесение экспертного отчета
• утверждение проектной документации
• получение документа, дающего право на выполнение строительных работ
• получение решения по адресу на каждое здание и составные части в случае делимости объекта

Сведения о необходимых документах для регистрации специального имущественного права открыты на публичном портале Единой государственной электронной системы в сфере строительства.