Як високі ціни на деревину зупинили будівництво у Нідерландах?

Будівництво першої дерев'яної 50-поверхової житлової вежі в Роттердамі було призупинено через високі ціни та брак деревини.

Ціни продовжують зростати

Помітний ріст цін на основні будівельні матеріали, включаючи дерево, сталь і бетон, помітний у всьому світі. Додатковий ажіотаж пов'язаний з деревиною - деякі країни, Франція і Нідерланди, приймають закони про обов'язкову 20% частину дерев'яних будинків у новому будівництві.

«На цей час нестача деревини являє собою проблему. А ціни на деревину стрімко ростуть, що трохи ускладнює завдання. Різке збільшення вартості будівництва в широкому сенсі сповільнило процес», - так розповідають про ситуацію, що склалася у Роттердамі керівники будівництв.

SAWA - це перша дерев'яне висотна будівля в Роттердамі, яка повинно продемонструвати переваги екологічного будівництва. Автори вежі, архітектори з Mei Architects, використовують у проєкті перехресно-клеєний брус.

«SAWA більш ніж на 90% складатиметься з деревини, що поставляється зі Скандинавії. На кожне дерево, зрубане для SAWA, буде висаджено три нових дерева», - стверджується на сайті проєкту.

Основні параметри нової клиноподібної вежі: 50 м у висоту, 16 поверхів, 109 квартир. Для будівництва буде використано 4500 куб. метрів деревини. Очікується, що SAWA стане найбільш екологічно чистою будівлею в Нідерландах.

На сьогоднішній день роботи зупинені до вересня 2021 року. Будівельні компанії не отримують вчасно необхідні матеріали та не вписуються у затверджений бюджет. Ціни ростуть щотижня і вже кілька проєктів «зависли» в очікуванні стабілізації ринку.

У столичному Амстердамі вже почав діяти закон, який зобов'язує будівельні компанії забезпечити 20% нового житла виключно дерев'яними будинками. Поступово подібні обмеження поширяться і на інші регіони Нідерландів, зазначає buduemo.com.

Для порівняння масштабів: висотна будівля Mjostarnet, хоч і не дотягує до повноцінного титулу хмарочос, але дійсно знаменує собою початок нової ери в будівництві. 15 березня 2019 року повністю дерев'яний «хмарочос» Mjostarnet було офіційно завершено і здано в експлуатацію. Норвезькі будівельники відсвяткували офіційну перемогу на позначці 84,5 метра - це найвище дерев'яне будівництво у світі.