Как высокие цены на древесину остановили строительство в Нидерландах?

Строительство первой деревянной 50-этажной жилой башни в Роттердаме было приостановлено из-за высоких цен и нехватки древесины.

Цены продолжают расти

Заметный рос цен на основные строительные материалы, включая дерево, сталь и бетон, заметен во всем мире. Дополнительный ажиотаж связан с древесиной – некоторые страны, Франция и Нидерланды, принимают законы об обязательной 20% части деревянных домов в новом строительстве.

«В настоящий момент нехватка древесины представляет собой проблему. А цены на древесину стремительно растут, что немного усложняет задачу. Резкое увеличение стоимости строительства в широком смысле замедлило процесс», – так рассказывают о сложившейся ситуации в Роттердаме руководители строек.

SAWA – это первое деревянное высотное здание в Роттердаме, которое должно продемонстрировать преимущества экологичного строительства. Авторы башни, архитекторы из Mei Architects, используют в проекте перекрестно-клееный брус.

«SAWA более чем на 90% будет состоять из древесины, поставляемой из Скандинавии. На каждое дерево, срубленное для SAWA, будет высажено три новых дерева», – утверждается на сайте проекта.

Основные параметры новой клиновидной башни: 50 м в высоту, 16 этажей, 109 квартир. Для строительства будет использовано 4500 куб. метров древесины. Ожидается, что SAWA станет самым экологически чистым зданием в Нидерландах.

На сегодняшний день работы остановлены до сентября 2021 года. Строительные компании не получают вовремя необходимые материалы и не вписываются в утвержденный бюджет. Цены растут каждую неделю и уже несколько проектов «зависли» в ожидании стабилизации рынка.

В столичном Амстердаме уже начал действовать закон, обязывающий строительные компании обеспечить 20% нового жилья исключительно деревянными домами. Постепенно подобные ограничения распространятся и на другие регионы Нидерландов, отмечает buduemo.com.

Для сравнения масштабов: высотное здание Mjostarnet, хоть и не дотягивает до полноценного титула небоскреб, но действительно знаменует собой начало новой эры в строительстве. 15 марта 2019 года полностью деревянный «небоскреб» Mjostarnet был официально завершен и сдан в эксплуатацию. Норвежские строители отпраздновали официальную победу на отметке 84,5 метра – это самое высокое деревянное здание в мире.