Баттерсі нового покоління: як легендарну електростанцію Лондона перетворюють на місто майбутнього

Колись вона давала електроенергію майже всьому Лондону. Сьогодні — заряджає місто зовсім іншою енергією: архітектурною, культурною та урбаністичною. Легендарна Battersea Power Station переживає останній і, мабуть, найважливіший етап свого перевтілення. Новий генеральний план, представлений британською студією Studio Egret West, пропонує не просто добудувати район навколо історичної електростанції, а фактично створити нову модель міського життя.

Це історія про те, як індустріальна пам’ятка стає серцем сучасного кварталу, де житло, офіси, культура, природа та громадський простір працюють як єдина система.

Від електростанції до одного з найамбітніших районів Європи

Battersea Power Station — одна з найвідоміших промислових будівель Великої Британії. Величезна цегляна електростанція з чотирма димарями десятиліттями залишалася символом індустріального Лондона, а після закриття — однією з наймасштабніших занедбаних споруд країни.

Понад п’ятнадцять років тому було започатковано грандіозний проєкт реконструкції території площею понад 40 акрів. Стару електростанцію відреставрували, перетворивши її на багатофункціональний комплекс із квартирами, офісами, магазинами, ресторанами та громадськими просторами.

Тепер настала черга фінальних етапів розвитку району — і саме вони мають визначити, яким Battersea стане у найближчі десятиліття.

Новий генеральний план: місто, яке відкривається людям

Studio Egret West запропонувала повністю переглянути завершальні етапи забудови території. Архітектори називають нову концепцію більш відкритою, проникною та людяною.

Головна ідея полягає в тому, щоб відмовитися від великих ізольованих кварталів і створити мережу невеликих міських просторів, які природно з’єднуються між собою.

Замість монументальної забудови район отримує:

• компактні квартали різної висоти;
• нові вулиці й проходи;
• внутрішні дворики;
• зелені площі;
• громадські маршрути, відкриті для всіх мешканців міста.

Таким чином територія перестає бути окремим комплексом і стає органічною частиною Лондона.

Чому архітектори змінили початковий проєкт

Світ змінився швидше, ніж будівництво такого масштабного району.

Перший генеральний план створювали ще у 2008 році, коли міста виглядали інакше, а спосіб життя був зовсім іншим. За цей час з’явилися нові вимоги до житла, змінилися моделі роботи, стрімко зросла популярність громадських просторів і велосипедної інфраструктури.

Пандемія також вплинула на те, як люди використовують міський простір. Сучасний район має бути не лише красивим, а й гнучким — здатним адаптуватися до нових сценаріїв життя.

Саме тому новий майстер-план враховує більше відкритих просторів, більше зелені та більше можливостей для повсякденного життя поза власною квартирою.

Замість одного району — десятки маленьких кварталів

Одна з найбільш помітних змін — новий підхід до масштабування забудови.

Архітектори розділили фінальну територію приблизно на кілька невеликих кластерів. Кожен із них матиме власний характер і функції.

Тут з’являться:

• житлові будинки;
• офісні простори;
• культурні об’єкти;
• магазини;
• кафе;
• громадські дворики.

Такий підхід створює різноманітне міське середовище, а не однотипний житловий масив.

Зелені маршрути замість бетонних площ

Новий Battersea робить ставку на природу.

Проєкт передбачає створення великої зеленої мережі, яка поєднає історичну електростанцію з районом Nine Elms та іншими кварталами південного Лондона.

Зелені маршрути виконують одразу кілька функцій:

• охолоджують міський простір у спеку;
• допомагають поглинати дощову воду;
• створюють місця для відпочинку;
• покращують мікроклімат.

Особливу увагу приділено біорізноманіттю: висаджуватимуть дерева, багаторічні рослини та створюватимуть природні середовища для птахів і комах.