Баттерси нового поколения: как легендарную электростанцию Лондона превращают в город будущего

Когда-то она обеспечивала электроэнергией почти весь Лондон. Сегодня — заряжает город совершенно другой энергией: архитектурной, культурной и урбанистической. Легендарная Battersea Power Station переживает заключительный и, пожалуй, самый важный этап своего преображения. Новый генеральный план, представленный британской студией Studio Egret West, предлагает не просто завершить строительство района вокруг исторической электростанции, а фактически создать новую модель городской жизни.

Это история о том, как индустриальный памятник становится сердцем современного квартала, где жильё, офисы, культура, природа и общественные пространства работают как единая система.

От электростанции до одного из самых амбициозных районов Европы

Battersea Power Station — одно из самых известных промышленных зданий Великобритании. Огромная кирпичная электростанция с четырьмя дымовыми трубами десятилетиями оставалась символом индустриального Лондона, а после закрытия превратилась в один из крупнейших заброшенных объектов страны.

Более пятнадцати лет назад стартовал масштабный проект реконструкции территории площадью свыше 40 акров. Старую электростанцию отреставрировали, превратив её в многофункциональный комплекс с квартирами, офисами, магазинами, ресторанами и общественными пространствами.

Теперь пришла очередь финальных этапов развития района — именно они должны определить, каким Battersea станет в ближайшие десятилетия.

Новый генеральный план: город, открытый для людей

Studio Egret West предложила полностью пересмотреть заключительные этапы застройки территории. Архитекторы называют новую концепцию более открытой, проницаемой и ориентированной на человека.

Главная идея заключается в том, чтобы отказаться от крупных изолированных кварталов и создать сеть небольших городских пространств, которые естественным образом соединяются между собой.

Вместо монументальной застройки район получит:

• компактные кварталы разной этажности;
• новые улицы и пешеходные проходы;
• внутренние дворики;
• зелёные площади;
• общественные маршруты, открытые для всех жителей города.

Таким образом территория перестаёт быть отдельным комплексом и становится органичной частью Лондона.

Почему архитекторы изменили первоначальный проект

Мир изменился быстрее, чем строился такой масштабный район.

Первый генеральный план был разработан ещё в 2008 году, когда города выглядели иначе, а образ жизни был совершенно другим. За это время появились новые требования к жилью, изменились модели работы, стремительно выросла популярность общественных пространств и велосипедной инфраструктуры.

Пандемия также повлияла на то, как люди используют городское пространство. Современный район должен быть не только красивым, но и гибким — способным адаптироваться к новым сценариям жизни.

Именно поэтому обновлённый мастер-план предусматривает больше открытых пространств, больше зелени и больше возможностей для повседневной жизни за пределами собственной квартиры.

Вместо одного района — десятки небольших кварталов

Одно из самых заметных изменений — новый подход к масштабированию застройки.

Архитекторы разделили оставшуюся территорию примерно на несколько небольших кластеров. Каждый из них получит собственный характер и функциональное назначение.

Здесь появятся:

• жилые дома;
• офисные пространства;
• культурные объекты;
• магазины;
• кафе;
• общественные дворики.

Такой подход формирует разнообразную городскую среду, а не однотипный жилой массив.

Зелёные маршруты вместо бетонных площадей

Новый Battersea делает ставку на природу.

Проект предусматривает создание большой зелёной сети, которая соединит историческую электростанцию с районом Nine Elms и другими кварталами южного Лондона.

Зелёные маршруты выполняют сразу несколько функций:

• охлаждают городское пространство в жару;
• помогают поглощать дождевую воду;
• создают места для отдыха;
• улучшают микроклимат района.

Особое внимание уделено биоразнообразию: здесь будут высажены деревья, многолетние растения и созданы естественные среды обитания для птиц и насекомых.