Будівництво без хабарів. Які будівельні послуги вже доступні на порталі Дія

Будівельна сфера довгий час була однією з найбільш корумпованих в Україні, через що держава щороку втрачала до 3 млрд гривень. «У ціну майже кожного квадратного метра забудови закладали вартість хабарів, а прості громадяни роками не могли отримати дозволи на будівництво», — наголошують у Мінцифри.

У 2019 році Мінцифра разом з партнерами запустила Єдину державну електронну систему у сфері будівництва (ЄДЕССБ) та перевела отримання послуг на портал Дія. Тепер уся будівельна документація по багатоквартирних будинках та великих промислових об'єктах створюється виключно в е-системі.

Своєю чергою, будівельні послуги у Дії поступово стають автоматизованими, частина з них уже зараз усуває людський фактор. А механізми перевірки даних роблять процеси зрозумілими та прозорими.

Зараз на порталі Дія доступні 13 послуг з будівництва, якими українці скористалися 120 тисяч раз.

Декларація про готовність до експлуатації самочинно збудованих об'єктів (СС1) на земельній ділянці відповідного цільового призначення

Сервіс дає змогу подати декларацію про готовність до експлуатації індивідуальних житлових, садових або дачних будинків, збудованих у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року, а також господарських та сільськогосподарських будівель і споруд, збудованих до 12 березня 2011 року. Подання заяви займе всього 15 хвилин. Після введення об'єкта в експлуатацію можна зареєструвати право власності на нерухомість.

Декларація про готовність до експлуатації за рішенням суду

Подати заяву можна за кілька хвилин, а отримати відповідь від органу держархбудконтролю протягом 10 днів. Статус декларації можна перевірити в кабінеті громадянина. Щойно документ буде зареєстровано, запис про це з’явиться в Реєстрі будівельної діяльності.

Заява про надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, внесення змін або скасування містобудівних умов та обмежень

Отримати містобудівні умови та обмеження можна у Дії за кілька кліків замість того, щоб ходити по держустановах та стояти в чергах. Це необхідно, щоб одержати дозвіл на будівництво майже всіх будоб'єктів, зокрема багатоквартирних будинків та більшості промислових споруд. Містобудівні умови визначать, яка поверховість та щільність забудови дозволена, а також які відступи будівля повинна мати від інших споруд.

Скасування повідомлення про початок підготовчих або будівельних робіт

У разі змини планів, фінансових труднощів чи непередбачуваних проблем, можна скасувати повідомлення про початок будівельних робіт онлайн на порталі Дія.

Декларація про готовність до експлуатації об'єктів СС1 або виправлення технічної помилки в зареєстрованій декларації

Необхідно для введення в експлуатацію будівлі класу наслідків CC1. Під цей клас підпадає більшість невеликих будівель, які використовує малий і середній бізнес, невеликі громадські споруди й фермерські господарства, парники й теплиці. А також будинки, які зводять для переселенців та людей, що втратили житло через війну.

Послуга також дає змогу внести зміни в декларацію. Раніше для цього доводилося йти в ЦНАП та кілька днів чекати на рішення. Тепер усе можна зробити за лічені хвилини навіть не виходячи з дому.

Видача будівельного паспорта або внесення змін у виданий будівельний паспорт

Будівельний паспорт — це документ, який визначає вимоги до розміщення й будівництва житлового, садового чи дачного будинку не вище двох поверхів площею до 500 м², а також господарських споруд.

Цей сервіс дає змогу подати заяву про отримання будівельного паспорта або ж внести зміни у вже наявний документ.

Повідомлення про початок підготовчих робіт або внесення змін у зареєстроване повідомлення

Перед початком будівництва необхідно провести підготовчі роботи — обгородити будівельний майданчик, облаштувати під'їзні шляхи, за потреби знести споруди на ділянці. Подати повідомлення про початок підготовчих робіт можна на порталі Дія. Після успішної реєстрації можна готуватися до будівництва. Крім того, послугою можна скористатися, якщо необхідно внести зміни у вже зареєстроване повідомлення.

Повідомлення про початок будівельних робіт на підставі будівельного паспорта або подання змін до зареєстрованого повідомлення

Послуга знадобиться після проведення підготовчих робіт та напередодні початку будівництва об'єкта на підставі будівельного паспорта. Для цього необхідно подати повідомлення про початок робіт. На порталі Дія зробити це можна в кілька кліків без походів до держструктур. Крім того, послуга стане в пригоді, якщо ви припустилися помилки при реєстрації повідомлення і вам потрібно внести в нього зміни.

Повідомлення про початок будівельних робіт СС1 або внесення змін у зареєстроване повідомлення

При поданні заяв майже всі дані підтягуються автоматично, тож не потрібно вносити інформацію вручну. На порталі Дія також можна внести зміни у вже зареєстроване повідомлення. Тож більше не потрібно йти в ЦНАП та кілька днів чекати на рішення чиновників.

Декларація про готовність обʼєкта до експлуатації на підставі будівельного паспорта або подання змін до зареєстрованої декларації

У Дії можна подати декларацію про готовність до експлуатації будинку, зведеного на підставі будівельного паспорта. Після позитивного рішення держархбудконтролю можна буде зареєструвати право власності на нерухомість. Цей сервіс також дає змогу за потреби виправити технічні помилки у вже поданому документі.

Дозвіл на виконання будівельних робіт та подання змін до вже виданого дозволу

Можна отримати дозвіл на будівництво об'єктів за класом відповідальності СС2 та СС3. Це, зокрема, багатоквартирні житлові будинки, офіси, торгові центри, школи та медичні заклади. Ця послуга також знадобиться, якщо вам необхідно внести зміни у вже виданий дозвіл.

Анулювання дозволу на виконання будівельних робіт

На порталі Дія можна анулювати дозвіл на виконання будівельних робіт для об'єктів із середніми й значними наслідками (СС2 та СС3).

Сертифікат про прийняття об'єкта в експлуатацію

Після завершення будівництва об'єктів CC2 та СС3 можна подати заяву про введення цих будівель в експлуатацію на порталі Дія. Весь процес займе менш як 10 хвилин. Після позитивного рішення органу державного архітектурно-будівельного контролю ви зможете оформити право власності на будівлю. Сервіс також дає змогу виправити технічні помилки у вже готовому сертифікаті.