Особливості демонтажу будівель

Як і будь-який інший об'єкт, кожна будівля має термін служби. Якщо він закінчується, а капітальний ремонт зробити неможливо або невигідно, об'єкт зносять. Виконувати демонтаж будівель повинні спеціалізовані компанії, які мають у своєму розпорядженні всю необхідну спецтехніку.

До знесення потрібно підходити відповідально, гарантуючи безпеку людей, які беруть участь в процесі, і збереження будівель, розташованих поруч. Також потрібно намагатися зберегти якомога більше матеріалів і конструкцій, щоб використовувати їх повторно.

У яких випадках не обійтися без демонтажу?

До демонтажу часто вдаються, коли забудовник купує ділянку під будівництво, розташовану у великому місті. Справа в тому, що в населених пунктах з великою чисельністю населення мало незабудованих місць. Щоб звести нову будівлю, в більшості випадків доводиться зносити стару.

Також до процедури знесення вдаються у тих випадках, коли доводиться розширювати дороги, прокладати нові комунікації. При цьому багато що залежить від проєкту. Відповідно до нього, конструкції або повністю демонтують, або прибирають частково.

Після завершення знесення, будівельне сміття вивозять, готуючи майданчик.

Як відбувається знесення?

Щоб знести будову, потрібно отримати дозвіл. Тому забудовники самостійно будівлі не демонтують, зазначає buduemo.com. Цим займаються спеціалізовані компанії. У розпорядженні таких організацій є спецтехніка, а у штаті працюють кваліфіковані фахівці.

Процедура знесення складається з наступних етапів:

• Технологічна експертиза. Вона включає в себе огляд будівлі, для цього фахівець виїжджає на об'єкт.
  
  
• Співробітник компанії, що займається демонтажем, розраховує обсяг робіт і складає проєкт. Документ показують замовнику, обговорюють з ним нюанси.
  
  
• Сторони підписують договір. Отримання дозволу на знесення.
  
  
• Об'єкт готують до знесення. Працівники огороджують майданчик, відключають проведені до будинку комунікації, готують спецтехніку.
  
  
• Демонтаж будівлі.
  
  
• Вивіз сміття з майданчика і його утилізація.

Вартість робіт залежить від поверховості об'єкта, його площі та матеріалів, з яких він був зведений. Знесення висотних будівель обходиться дорожче, ніж малоповерхових.

Методи демонтажу об'єктів

Знесення будинків може бути виконане наступними способами:

• Механізованим. Цей метод використовується найчастіше, він підходить для знесення об'єктів великої площі. В його основі лежить використання підйомних кранів, стінорізів, екскаваторів, і ін.
  
  
• Вибуховим. Метод від інших відрізняється високою швидкістю виконання робіт, але його найбільш складно контролювати. Спеціаліст повинен точно розрахувати, скільки вибухівки потрібно, а також визначити місце, де її краще закласти. У місцях з щільною забудовою цей метод не використовується через те, що є ризик пошкодити розташовані поруч об'єкти. Також перешкодою може стати заборона на проведення робіт з високим рівнем шуму.
  
  
• Напівмеханізованим. Цей метод застосовується в районах, для яких характерна щільна забудова. В його основі лежить поєднання ручної та механічної праці. Метод обирають, коли потрібно зберегти каркас будівлі або залишити його несучі конструкції.
  
  
• Ручним. Він використовується, коли потрібно розібрати будинок всередині, є заборона на галасливі роботи, і ін.

Хоча послуга знесення будівель коштує досить дорого, є можливість заощадити. Для цього можна виконати сортування будівельного сміття і продати конструкції, які можна використовувати повторно. Також їх можна переробити, а металеві елементи здати в металобрухт.