×
Для того щоб додати свою компанію, Вам потрібно увійти до свого кабінету або зареєструватися, якщо Ви ще цього не зробили.
×

Реєстрація на сайті

×

Відновлення паролю

Розгорнути рубрикатор

Капітальний ремонт старого будинку з добудовою новобудови

Капітальний ремонт старого будинку з добудовою новобудови

Реконструкція будівель зі збереженням існуючої конструкції та добудовою нових елементів є поширеною практикою в сучасному будівництві. У цій статті ми розповімо про капітальний ремонт будинку на вулиці Гарматна, 20 у Києві. Це яскравий приклад інтеграції старих будівель у сучасну архітектуру.

Цей проєкт є результатом реконструкції гуртожитку, який було переобладнано під житловий будинок із поквартирним заселенням. Під час будівництва виконувались як добудова нових житлових секцій, так і надбудова поверхів. У підсумку житловий комплекс включає два будинки висотою 8 та 19 поверхів.

Технології будівництва

Для зведення будівлі використовувалась монолітно-каркасна технологія.

  • Основний матеріал стін — газобетонні блоки.
  • Зовнішні стіни утеплені мінеральною ватою, що забезпечує теплоізоляцію.
  • У секціях встановлено пасажирські та вантажопасажирські ліфти для зручності мешканців.

Характеристики квартир

У комплексі представлені квартири різних планувань:

  • Однокімнатні: від 47,92 до 53,34 кв.м.
  • Двокімнатні: 65,46 кв.м.
  • Трикімнатні: від 77,80 до 118,79 кв.м.

Висота стель становить 2,7–3 м, що додає простору кімнатам. Квартири призначені для комфортного життя в умовах економкласу.

Розташування та інфраструктура

ЖК на Гарматній, 20 розташований у Солом’янському районі Києва, зручність якого забезпечується:

  • 3 хвилини пішки до супермаркету «АТБ».
  • 5 хвилин до Палацу культури.
  • 14 хвилин до ТРЦ «Компополіт».
  • 17 хвилин до Національного авіаційного університету.
  • 4 хвилини їзди до станції метро «Шулявська».

Переваги концепції ЖК

Комплекс включає два будинки: реконструйований гуртожиток і новобудову. Основні особливості:

  • Будинки мають 8 і 19 поверхів, що задовольняє потреби різних категорій покупців.
  • Архітектурні рішення дозволили інтегрувати стару будівлю в новий комплекс без втрати естетики.
  • Будівництво виконано із застосуванням сучасних технологій, що забезпечує комфорт і енергоефективність.

Реалізація проєкту

Проєкт був завершений у 4 кварталі 2014 року та введений в експлуатацію. Роботи виконувала досвідчена будівельна компанія, яка змогла реалізувати доступне житло у вигідному розташуванні Києва.

Реконструкція старих будівель із добудовою нових конструкцій — це економічно вигідний і екологічно обґрунтований підхід. ЖК на вулиці Гарматна, 20 демонструє, як можна оновлювати старі споруди, надаючи їм сучасний вигляд і функціональність, не втрачаючи зв’язку з інфраструктурою міста.

13 грудня 2024 buduemo.com

Коментар

Інші публікації цієї рубрики
Характеристики ґрунтів, придатних для будівництва котеджів

Характеристики ґрунтів, придатних для будівництва котеджів

25 липня 2025   —   Будівництво

Вибір ділянки під будівництво котеджу починається з аналізу ґрунтів. Основу будинку має бути надійною, стійкою та безпечною. Не всі типи ґрунтів однаково придатні для забудови: деякі потребують посиленого фундаменту, дренажу або взагалі виключаються через ризик просідання чи підтоплення.

Влаштування тимчасових доріг на період будівництва складів

Влаштування тимчасових доріг на період будівництва складів

24 липня 2025   —   Будівництво

Організація тимчасових під’їзних шляхів — один із перших та ключових етапів під час будівництва складських приміщень. Без надійної дороги неможлива доставка матеріалів, техніки та переміщення персоналу. Якість тимчасової дороги безпосередньо впливає на ефективність будівельного процесу, дотримання…

Правила армування кладки: навіщо це потрібно і як правильно виконувати

Правила армування кладки: навіщо це потрібно і як правильно виконувати

23 липня 2025   —   Будівництво

Армування кладки — обов’язковий етап будівельних робіт при зведенні стін з цегли, блоків або газобетону. Воно підвищує міцність конструкції, запобігає тріщинам і збільшує стійкість будівлі до навантажень.

Тимчасове огородження ділянки під час будівництва приватного будинку

Тимчасове огородження ділянки під час будівництва приватного будинку

22 липня 2025   —   Будівництво

Будівництво приватного будинку вимагає не лише матеріалів, техніки та робочої сили, а й організації безпечної території. Один із перших кроків — встановлення тимчасового огородження.

Яка має бути конструкція підвалу приватного будинку, щоб її використовувати як укриття

Яка має бути конструкція підвалу приватного будинку, щоб її використовувати як укриття

30 червня 2025   —   Будівництво

Українські ДБН В.2.2‑5‑97:2011 "Захисні споруди цивільного захисту" визначають, що у житлових будівлях – навіть приватних – можуть облаштовуватися протиракетні укриття.