Капитальный ремонт старого дома с достройкой новостройки

Реконструкция зданий с сохранением существующей конструкции и достройкой новых элементов — это распространённая практика в современном строительстве. В этой статье мы расскажем о капитальном ремонте дома на улице Гарматная, 20 в Киеве. Это яркий пример интеграции старых зданий в современную архитектуру.

Жилой комплекс на улице Гарматная, 20

Этот проект является результатом реконструкции общежития, которое было переоборудовано под жилой дом с поквартирным заселением. В ходе строительства выполнялись как пристройка новых жилых секций, так и надстройка этажей. В итоге жилой комплекс включает два дома высотой 8 и 19 этажей.

Технологии строительства

Для возведения здания использовалась монолитно-каркасная технология.

Основной материал стен — газобетонные блоки.
Внешние стены утеплены минеральной ватой, что обеспечивает теплоизоляцию.
В секциях установлены пассажирские и грузопассажирские лифты для удобства жителей.

Характеристики квартир

В комплексе представлены квартиры различных планировок:

Однокомнатные: от 47,92 до 53,34 кв.м.
Двухкомнатные: 65,46 кв.м.
Трёхкомнатные: от 77,80 до 118,79 кв.м.

Высота потолков составляет 2,7–3 м, что добавляет пространства комнатам. Квартиры предназначены для комфортной жизни в условиях экономкласса.

Расположение и инфраструктура

ЖК на Гарматной, 20 находится в Соломенском районе Киева, удобство которого обеспечивается:

3 минуты пешком до супермаркета «АТБ».
5 минут до Дворца культуры.
14 минут до ТРЦ «Компополит».
17 минут до Национального авиационного университета.
4 минуты езды до станции метро «Шулявская».

Преимущества концепции ЖК

Комплекс включает два дома: реконструированное общежитие и новостройку. Основные особенности:

Дома имеют 8 и 19 этажей, что удовлетворяет потребности разных категорий покупателей.
Архитектурные решения позволили интегрировать старое здание в новый комплекс без потери эстетики.
Строительство выполнено с применением современных технологий, что обеспечивает комфорт и энергоэффективность.

Реализация проекта

Проект был завершён в 4 квартале 2014 года и введён в эксплуатацию. Работы выполняла опытная строительная компания, которая смогла реализовать доступное жильё в выгодном расположении Киева.

Реконструкция старых зданий с достройкой новых конструкций — это экономически выгодный и экологически обоснованный подход. ЖК на улице Гарматная, 20 демонстрирует, как можно обновлять старые сооружения, придавая им современный вид и функциональность, не теряя связи с инфраструктурой города.