В Украине начинают действовать международные правила ценообразования в строительстве

В рамках реформы сферы градостроительства в Минрегионе утвердили новые Сметные нормы Украины, соответствующие действующим в странах Европы. Об этом сообщила заместитель Министра развития общин и территорий Наталья Козловская во время Международного конгресса "Дороги будущего".

«Украина активно развивается, в том числе на средства государственного и местного бюджетов. Алгоритм ценообразования в строительстве, действовавший в нашей стране до сих пор, не отвечал требованиям современности. В утвержденном документе определены основные концептуальные основы обновленной системы ценообразования в строительстве, а также порядок определения стоимости проектно-изыскательных работ согласно нормам, действующим в странах Европейского Союза», — отметила Наталья Козловская.

Заместитель Министра добавила, что эти сметные нормы обязательны для применения при определении стоимости строительства объектов по привлечению бюджетных средств, а также средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций и кредитов, предоставленных под государственные гарантии.

С введением указанных Сметных норм Украины предоставлена ​​возможность:

Подрядчику — формировать жесткую договорную цену с использованием укрупненных показателей стоимости работ на единицу измерения определенного вида работы (например, на м2 покрытия автомобильной дороги):

• расходы на заработную плату рабочих-строителей;
• расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов;
• расходы на строительные материалы, изделия и комплекты (конструкции);
• общепроизводственные и административные расходы;
• другие работы и расходы (в том числе средства на покрытие расходов, связанных с инфляционными процессами);
• прибыль.

Такое упрощение приведет к значительному уменьшению количества подаваемых документов при согласовании договорной цены и при сдаче объемов выполненных работ, пишет buduemo.com.

Ключевыми критериями при принятии выполненных работ будут: качество, сроки, объемы и соответствие проектной документации. Также подрядчику разрешено применять международно признанные формы отчетности о выполненных работах при строительстве объектов за бюджетные средства.

Заказчику — формировать ведомость объемов работ по международным системам измерения, что позволит иностранным подрядчикам достовернее вести свою ценовую политику, опираясь на понятные для них коды и названия видов работ.

Проектировщику — вычислять стоимость проектно-изыскательных работ по трем методам (процентный, калькуляционный, с использованием сборников цен), в зависимости от изменения составляющих стоимости (в том числе трудовых и материально-технических ресурсов) и предусматривать в Сводном сметном расчете, в частности, средства на проведение аудита безопасности автомобильных дорог и оценку воздействия на окружающую среду.