Опубликован документ, определяющий обновленные правила ценообразования в строительстве

В рамках реформирования строительной отрасли Минрегионом утверждены и опубликованы сметные нормы Украины. Документ призван снизить расходы по подготовке необходимой для строительства документации и исключить коррупционные риски на этапе заключения договоров. Об этом сообщила заместитель Министра развития общин и территорий Наталья Козловская.

«Строительная отрасль в Украине много лет работала по правилам, усложняющим элементарные процессы. В настоящее время идет обновление соответствующих процессов, чтобы сделать их удобными и прозрачными. Утвержденные Сметные нормы должны обеспечить повышение здоровой конкуренции на строительном рынке из-за привлечения новых исполнителей. Также это создаст толчок для внедрения инноваций в строительство», — отметила Наталья Козловская.

Заметим, сметные нормы обязательны для применения при определении стоимости строительства объектов по привлечению бюджетных средств, а также средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций и кредитов, предоставленных под государственные гарантии.

С введением указанных Сметных норм Украины предоставлена ​​возможность:

Подрядчику — формировать жесткую договорную цену с использованием укрупненных показателей стоимости работ на единицу измерения определенного вида работы (например, на м2 покрытия автомобильной дороги):

• расходы на заработную плату рабочих-строителей;
• расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов;
• расходы на строительные материалы, изделия и комплекты (конструкции);
• общепроизводственные и административные расходы;
• другие работы и затраты (в том числе средства на покрытие расходов, связанных с инфляционными процессами);
• прибыль.

Такое упрощение приведет к значительному уменьшению количества документов, подаваемых при согласовании договорной цены и при сдаче объемов выполненных работ.

Ключевыми критериями при принятии выполненных работ будут качество, сроки, объемы и соответствие проектной документации. Также подрядчику разрешено применять международно признанные формы отчетности о выполненных работах при строительстве объектов за бюджетные средства, передает buduemo.com.

Заказчику формировать ведомость объемов работ по международным системам измерения, что позволит иностранным подрядчикам достовернее вести свою ценовую политику, опираясь на понятные для них коды и названия видов работ.

Проектировщику — вычислять стоимость проектно-изыскательных работ по трем методам (процентный, калькуляционный, с использованием сборников цен), в зависимости от изменения составляющих стоимости (в том числе трудовых и материально-технических ресурсов) и предусматривать в Сводном сметном расчете, в частности, средства на проведение аудита безопасности автомобильных дорог и оценку воздействия на окружающую среду.