Онлайн-регистрация недвижимости: что нужно знать

В Минюсте рассказали, как действовать, чтобы зарегистрировать недвижимость.

В октябре украинцы заказали 1225 свидетельств на онлайн-регистрацию недвижимости. Самое активное свое право собственности регистрируют жители Харьковской области. 454 поданных заявления, сообщает Министерство юстиции Украины.

Всего с начала возобновления услуги 18 мая. В 2023 году было подано 9680 заявлений. Предоставление сервисной услуги по подаче электронных заявлений в сфере государственной регистрации прав в ДРРП (Государственном реестре прав на недвижимое имущество) на объекты недвижимого имущества, права собственности на которые возникли и зарегистрированы в установленном законом порядке до 01.01.2013 (т.е. до введения ДРРП в 2013 году) с каждым днем приобретает популярность.

Услуга уже доступна в пределах 12 регионов. Жители Львовской, Одесской, Тернопольской, Харьковской, Хмельницкой, Черниговской, Закарпатской, Ровенской, Днепропетровской, Киевской и Кировоградской области, а также в г. Луцк Волынской области могут зарегистрировать свою недвижимость онлайн. Совсем скоро эта услуга будет доступна и жителям Сумской области. В дальнейшем список регионов, где будет действовать такая услуга, будет расширяться.

Итак, чтобы онлайн зарегистрировать недвижимость, нужно:

• на портале Действие выбрать услугу «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество»;

• внести необходимую информацию и сканы документов;

• подписать заявление электронной подписью.

После этого регистратор самостоятельно отправит запрос в БТИ, а затем внесет данные в реестр. О результате вам сообщат письмо на электронную почту. Регистрация недвижимости является подтверждением, что вы — законный собственник недвижимого имущества. Итак, мошенники не смогут подделать документы и присвоить его себе.

А в условиях полномасштабной войны онлайн-регистрация имущества приобрела еще большую актуальность. Ведь многие архивы бюро технической инвентаризации (БТИ), где сейчас и хранится большинство сведений о недвижимости, уничтожили или разворовали оккупанты.

Какие наиболее распространенные причины отказов в онлайн-регистрации недвижимости:

• отсутствуют необходимые для регистрации государственных прав документы;

• право собственности уже зарегистрировано;

• право собственности возникло после 2013 года;

• для регистрации права собственности, принадлежащего на праве совместно-совместимой собственности, необходимо обратиться ко всем совладельцам;

• разногласия в адресе объекта недвижимого имущества.

Внесение сведений в электронный реестр поможет максимально обезопасить ваши данные. Информация никогда не потеряется и не будет уничтожена, в отличие от бумажных архивов. Информация актуальна по состоянию на 15.11.2023

Услуга реализована ГП «Национальные информационные системы» Министерство юстиции Украины совместно с Министерством цифровой трансформации Украины при поддержке программы EGAP Фонда Восточная Европа, финансируемого правительством Швейцарии.