Украинцы чаще покупают землю, чем квартиры и дома

В 2024 году в Украине количество сделок по купле-продаже земельных участков оказалось в полтора раза выше, чем количество операций с жилой недвижимостью. Такая тенденция прослеживается по динамике нотариально заверенных договоров.

За год нотариусы оформили более 450 тысяч сделок купли-продажи недвижимости. Более 60% из них касались именно земельных участков. Несмотря на рост общего количества сделок на 12% по сравнению с 2023 годом, этот показатель всё ещё остаётся примерно на четверть ниже довоенного уровня.

Продажи земли за рік зросли на 18% и достигли 273 тысяч сделок. Однако это всё ещё на 11% меньше, чем в 2021 году, когда фиксировалось свыше 300 тысяч таких операций.

Жилой рынок восстанавливается медленнее. Количество сделок с квартирами и домами увеличилось всего на 3% за год. Сегодня их объёмы почти вдвое меньше по сравнению с дополномасштабным периодом.

Также наблюдается рост интереса к ипотечному кредитованию — количество таких договоров выросло на 14%. В 2024 году оформлено почти 13 тысяч ипотек, причём около 8,5 тысяч (то есть 70%) — в рамках государственной программы «еОселя».

Эти цифры свидетельствуют о том, что несмотря на военные условия, украинцы постепенно возвращаются к инвестициям в недвижимость. Земля, благодаря простоте владения и перспективам дальнейшего использования, остаётся наиболее популярным активом. А вот покупку жилья многие откладывают, ожидая стабилизации ситуации в стране.