Строительство торговых и торгово-развлекательных центров

В это непростое время страна продолжает жить и предприниматели разных отраслей не стоят на месте, продолжая работать на экономику Украины. Развивается и строительная отрасль, а именно строительство торговых центров.

Чем выгодны торгово-развлекательные центры

Торговые центры выгодны как для бизнеса, так и для граждан, которые могут запланировать свой досуг. Нет необходимости тратить время на дорогу, ведь все можно сделать в одном месте: пройтись по магазинам одежды, развлечься, например, в кино и посетить в конце дня продуктовый маркет.

Строительство современного торгово-развлекательного комплекса – это возможность объединить в рамках одного объекта различные группы торговли и предпринимательства, такие как кафе, игровые и развлекательные комнаты. Поэтому разработка плана построения ТРЦ и его претворение в жизнь нуждается в тщательно продуманном бизнес-плане и надежном подрядчике, который способен выполнить все работы "под ключ".

На этапе проектирования важно тщательно обсудить все пожелания заказчика, составить детальную смету проекта и указать сроки выполнения работ. Сейчас многие предприниматели предпочитают быстровозводимые здания, которые отвечают всем нормам строительства и быстро вводятся в эксплуатацию. Такой подход вполне выгоден для заказчиков и часто отвечает их финансовым ожиданиям. Обязательно современный подход к строительству ТРЦ, обеспечивая качество и эффективность каждого проекта.

Стоимость строительства торгового комплекса

Стоимость такого строительства в Киеве и Украине может быть разной в зависимости от ряда факторов. Процесс строительства состоит из нескольких этапов, каждый из которых может быть контролируемым клиентом для обеспечения соответствия требованиям и, при необходимости, внесения изменений. К примеру, на этапе закупки стройматериалов. Современные компании используют только высококачественные материалы, не поддающиеся гниению, отслаиванию или образованию грибка в помещениях. Однако если после утверждения сметы заказчик стремится осуществить замену, такая возможность есть. Любые корректировки будут внесены в договор и могут повлиять на конечную стоимость проекта.

Стоимость строительства ТРЦ зависит от:

• площади и этажности строения;
• стандартная это застройка или эксклюзивный проект;
• стоимости строительных материалов;
• сложности конструкторских и архитектурных решений.

Основные этапы строительства торгового центра:

• выезд бригады застройщика на объект для первичной оценки участка, замеров, взятия проб из грунта, оценки фронта работ;
• составление макета здания и прилегающей территории, обсуждение пожеланий, транспортной развязки, составление сметы;
• подготовительные работы и получение всей разрешительной документации;
• согласование планов строительства с государственными инспекциями;
• проведение строительно-монтажных работ, разработка близлежащей территории, вывоз мусора из объекта;
• сдача объекта в эксплуатацию.

Каждый ответственный строитель понимает, что безопасность торгового центра напрямую зависит от соответствия строительным нормам и стандартам. На этапе планирования важно уделить большое внимание этому аспекту. Обязательно нужно спланировать достаточное количество аварийных выходов на случай пожара. Важно, чтобы помещения торгового центра были комфортными, просторными и привлекательными для привлечения клиентов и арендаторов.

Расположение будущего ТРЦ также играет немаловажную роль – оно должно быть удобным для покупателей (например, находиться рядом с метро или иметь удобную транспортную развязку) и содержать стоянку рядом. Также необходимо учитывать важность складов и дополнительных помещений. А в нашем настоящем нужно спланировать еще строительство надежного укрытия, в которое можно спуститься не выходя из здания.

В целом возводят торгово-развлекательные центры по трем основным технологиям:

• быстровозводимые конструкции;
• монолитно-каркасное строение;
• сборный железобетонный каркас.

Перспективные и успешно расположенные торговые центры выполняют функции многофункциональных комплексов, включающих торговые площади, развлекательные зоны и офисные помещения. Такие объекты привлекают тысячи посетителей, приходящих туда работать, отдыхать или делать покупки.

Возведение торгово-развлекательных центров, особенно в Киеве, является выгодной инвестицией: кроме экономической выгоды эти центры также способствуют развитию городской инфраструктуры и созданию новых рабочих мест, становятся центрами социальной активности.