У Варшаві збудують комунальне житло

У Варшаві будуватимуть нове комунальне житло. Про це повідомила мерія польської столиці. Перший будинок з’явиться у районі Рембертув уже до кінця 2024 року. Запланована чотириповерхова будівля включатиме 24 квартири з балконами або терасами, а також комерційні приміщення на перших поверхах і паркінг для мешканців.

Архітектурний конкурс на проєкт цього будинку відбувся ще у 2019 році, перемогу здобули архітектори Даміан Флорчикевич та Матеуш Міндзяк. Їхню концепцію високо оцінили за стриманість форм і водночас продуманість функціонального наповнення. Ще у 2019 році кошторис проєкту оцінювався в 6,7 мільйона злотих. Нині ж в умовах стрімкого зростання вартості оренди у Польщі — реалізація таких проєктів виглядає особливо актуальною.

Комунальне житло в Польщі – це важлива складова соціальної політики. Таке житло призначене насамперед для малозабезпечених верств населення, студентів, одиноких людей похилого віку, а також молодих родин. Рішення про розміщення у такому житлі приймається місцевою владою на підставі аналізу доходів заявника, сімейного стану та житлових умов. Орендна плата зазвичай значно нижча, ніж ринкова.

Особливістю польської моделі є те, що муніципальні квартири рідко підлягають приватизації. Це дозволяє зберігати житловий фонд для наступних поколінь потребуючих громадян. Наразі великі міста, зокрема Варшава, Краків та Вроцлав, активно інвестують у будівництво нового соціального житла, щоб хоча б частково вирішити проблему дефіциту доступного житла у мегаполісах.