У Бостоні будують найбільшу у світі офісну будівлю, з сертифікатом Passive House

У фінансовому районі Бостона скоро з'явиться інноваційний Winthrop Center - цілорічний багатофункціональний центр для конференцій, що володіє дивовижними екологічними характеристиками.

Розроблений компанією Handel Architects у партнерстві з професорами Массачусетського технологічного інституту, Winthrop Center буде не тільки орієнтований на сертифікати LEED і WELL, але і, як очікується, стане найбільшою у світі офісною будівлею, сертифікованою як Passive House («Пасивний будинок»).

У проєкті враховані уроки, винесені з пандемії COVID-19, з акцентом на більш здорове внутрішнє середовище - будуть включені такі функції, як фільтрація MERV 15 і повітронепроникні робочі місця, які мінімізують перенесення вологи та потрапляння забруднюючих речовин.

Запланований до завершення у 2022 році, Winthrop Center висотою майже 211 метрів пропонує понад 167 тисяч кв. м багатофункціонального простору для використання в різних цілях, в тому числі 75,4 кв. м офісних площ глобального класу A, 53,1 кв. м. житлових площ (з 321 розкішною резиденцією) і новий грандіозний суспільний простір - реконструкцію наявної площі Winthrop.

В основі проєкту лежить The Connector, міська «вітальня» на першому поверсі, облицьована структурними скляними стінами висотою 15 метрів, яка виходить на площу Уінтроп і Федеральну вулицю. Центр буде відкритий для відвідувачів у будь-який час року з ранку до вечора.

Відповідно до стандартів LEED, Winthrop Center буде мати високоефективну зовнішню навісну стіну, яка мінімізує приплив сонячного тепла і максимізує природне освітлення. Ця стіна складається з потрійних склопакетів зі скляними перемичками і теплоізоляцією рівня R-30. Також будуть включені технології відповідального водокористування, рециркуляції, невиснажливого використання матеріалів і джерел живлення.

Офісні та громадські приміщення, спроєктовані з урахуванням гнучкості та трансформованості, будуть сертифіковані за стандартом LEED Platinum, а житловий компонент будівлі буде спроєктований відповідно до стандартів LEED Gold.