Який максимальний розмір компенсації за знищене та пошкоджене житло у 2024 році?

Держава встановила максимальні розміри компенсації за пошкоджене житло та обмежила суму компенсації за зруйновану нерухомість. Залежно від пошкоджень, фінансова допомога може становити від 200 000 грн до 500 000 грн

За даними проєкту «Юридичний порадник для ВПО», у випадку пошкодженого об’єкта нерухомого майна компенсація розраховується Комісією відповідно до спеціальних документів, проведеного огляду та заповненого чеклиста.

Згідно з розрахованою у чеклисті сумою компенсації, необхідні для відновлення пошкодженого житла ремонтні роботи поділяються на:

• категорію А, у якій сума компенсації не перевищує 200 000 грн;
• категорію Б, у якій сума компенсації становить:

1. від 200 000 грн до 350 000 грн (для житлових приміщень у багатоквартирному будинку);
2. від 200 000 грн до 500 000 грн (для одноквартирних будинків, зокрема відокремлених житлових будинків садибного типу, зблокованих будинків з окремими квартирами, що мають власний вхід з вулиці, котеджів та будинків одноквартирних підвищеної комфортності, будинків садибного типу, дачних та садових).

Тобто максимальний розмір компенсації за пошкоджену квартиру – 350 000 грн, за будинок – 500 000 грн.

Розмір компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна розраховується Комісією за встановленою законодавством формулою, окремо виведеною для будинків і окремо для квартир.

Під час розрахунку беруться до уваги:

• показник вартості 1 кв. метра житла на вторинному ринку загалом по Україні
• регіональний коефіцієнт
• кількість кімнат
• рік забудови
• площа обʼєкта нерухомості тощо

Однак компенсація надається лише в межах граничних квадратних метрів знищеного житла: не більше 150 кв. метрів для квартир і не більше 200 кв. метрів – для будинку садибного типу, садового або дачного будинку. Середня сума компенсації за знищене житло (розмір одного сертифікату) складає 2,121 млн грн.