З чого почати облаштування ділянки: планування і зонування

Приваблива і функціональна ділянка для комфортного заміського життя важлива не менше, ніж затишний будинок зі зручним плануванням і системами життєзабезпечення. Щоб не довелося упорядковувати територію за залишковим принципом, намагаючись гармонійно вмістити хоча б все необхідне, про ландшафтний дизайн потрібно замислюватися не після будівництва житла, а набагато раніше.

Навіщо потрібен план?

Стандартна ситуація - будинок побудували навмання, де довелося, а коли спробували зайнятися благоустроєм, виявилося, що місце вкрай невдале. І в самому житлі світла мало, зате вітер у вікна дме практично постійно, і простір, що залишився «ні туди, ні сюди». Початок облаштування ділянки - це не побутівка на стовпах, і не котлован під фундамент, і навіть не паркан, це - планування.

Знаючи планування дачної ділянки, можна відразу посадити дерева, там, де вони точно не будуть заважати будівництву або проведенню комунікацій. Будівництво і новосілля в один сезон велика рідкість, особливо, якщо робити все своїми руками. Набагато частіше від нульового циклу до в'їзду проходить кілька років, за які саджанці перетворяться в молоді деревця. Якщо до них же висадити і інші дерева і рослини, вийде власний «розплідник», в якому рослини адаптуються. Раніше портал buduemo писав про правила та норми організації ландшафту.

Що являє собою план?

Залежно від власних навичок, планування земельної ділянки може бути примітивним начерком на паперовому аркуші, чітким кресленням на міліметрівці, зі збереженням масштабу або повноцінним ескізом, намальованим руками або створеним у графічному редакторі.

Правильний план відображає всі майбутні об'єкти на ділянці - будинок і допоміжні споруди, малі форми, мощення, озеленення, інженерні споруди (колодязь, свердловина, септик). Не факт, що ділянка у змозі вмістити всі бажання, тому для початку створюють «скелет».

Відображають точну форму двору, довжини всіх сторін, схематично сусідські споруди та паркан (при наявності), прилеглі об'єкти (ліс, дорога, вулиця, водойма й ін.) І відстані до них. Вказують орієнтацію ділянки по сторонах світу. Якщо на ділянці є дерева або чагарники, які вирішено залишити, їх теж відзначають на плані.

Навіщо знати розу вітрів, враховувати рельєф і рівень грунтових вод?

Крім кордонів з реальними розмірами та відстанню до сусідів і доріг, планування ділянки повинне відображати інсоляцію - кількість сонячної енергії, що надходить на заміську ділянку.

Якщо інсоляцію ще якось беруть до уваги, то про розу вітрів благополучно забувають, тоді як цей фактор не менш важливий, при плануванні ділянки. Дізнатися, які вітри переважають, можна як поспостерігавши за своєю ділянкою, але на це піде не один день, так і за допомогою різних мережевих ресурсів.

Рельєф, особливо виражений, кардинально впливає на планування та облаштування території - будови бажано розташовувати на височині, інакше, доведеться мудрувати з відведенням вологи, що скачується зверху, від основ, і вбирається у землю. А це не тільки ливнівка, що включає водостічну систему і лотки уздовж вимощення і доріжок, а й повноцінний дренаж. При сильному ухилі може знадобитися терасування і влаштування підпірних стінок, а вони забирають від загальної площі до 20%.

Рівень грунтових вод - впливає як на вибір будівельних технологій, так і на вибір посадкового матеріалу.

Зонування ділянки

Хаотично «розкидати» по плану будови, упереміш з клумбами, доріжками та газонами - найгірший з варіантів, який можна порівняти з його відсутністю. Якою б не була площа і форма ділянки, територію завжди поділяють на функціональні частини, інакше, зонують.

Зонування значно спрощує розміщення, стандартно ділянки діляться на кілька зон:

Основна. Головною спорудою заміської ділянки є житловий будинок, а зона, в якій він розташований, стає основною. Щоб тінь від будівлі не закривала ділянку більшу частину дня, її правильно розміщувати у північно-західній або північно-східній частині.

В основній зоні зазвичай розташовують капітальний гараж або навіс, щоб максимально скоротити під'їзну колію і не йти від стоянки у будинок через весь двір.

Парадна. Перед будинком влаштовують парадну, вхідну частину (палісадник), яку відводять під елементи озеленення. Саме вона задає тон, тому оформляється максимально видовищно. Але якихось додаткових функціональних об'єктів у цій частині ділянки все одно не роблять.

Приватна. Вона ж - зона відпочинку, її прибирають подалі від чужих очей і вона займає до 15% всієї території. Але ця частка може бути й збільшена, якщо відпочивати пасивно та активно в сім'ї люблять, а возитися з садом і городом, не дуже. У зоні відпочинку може перебувати лазня, плавальний басейн, водойма чи зона для багаття.

Облаштування приватних зон залежить виключно від уподобань господарів і їх можливостей.

Сад-город. На ділянках достатньої площі (12-20 соток) де нема потреби садити зелень на клумбах, за місцем відпочинку влаштовують садово-паркову зону. У ній же розташовують город. У садовій частині двору знаходиться і компостна яма або ящик, і господарські споруди для зберігання інвентарю, витратних матеріалів, інструменту та малої техніки.

Кількість зон індивідуально і безпосередньо залежить від площі та особливостей ділянки, переваг і можливостей власників. На 6 сотках і зовсім, дві зони - основна з будинком і садом, і приватна, за будинком. Коли площа обчислюється десятками соток, розмах фантазії обмежений тільки бюджетом і територію ділять на безліч частин зі своїм функціоналом.