Утеплення квартири у цегляній багатоповерхівці 1960-1980 років

Багатоповерхівки, побудовані у період з 1960 по 1980 роки, часто не відповідають сучасним стандартам енергоефективності. Основною проблемою є недостатнє утеплення зовнішніх стін, що призводить до значних тепловтрат, високих витрат на опалення та незручних умов проживання. Утеплення квартири у такому будинку може значно покращити комфорт і знизити енергоспоживання. У цій статті ми розглянемо покрокові дії з утеплення квартири, а також опишемо необхідні матеріали.

1. Оцінка стану квартири

Перед початком утеплення необхідно провести огляд квартири й визначити найслабші місця. Особливу увагу слід приділити зовнішнім стінам, вікнам, дверям та балкону.

2. Вибір матеріалів

Для утеплення квартир у цегляних будинках найчастіше використовують такі матеріали:

• Мінеральна вата: Відмінний утеплювач з високими теплоізоляційними властивостями та пожежною безпекою.
• Пінопласт: Легкий і дешевий матеріал, проте менш екологічний і не такий вогнестійкий.
• Екструдований пінополістирол (ЕППС): Має кращі теплоізоляційні властивості порівняно з пінопластом і вищу міцність.
• Піноізол: Рідкий утеплювач, який після нанесення затвердіває і створює безшовний ізоляційний шар.
• Пароізоляційні плівки: Захищають утеплювач від вологи.

3. Підготовка поверхні

Перед нанесенням утеплювача необхідно підготувати стіни. Для цього:

• Видаліть старе покриття (фарбу, шпалери).
• Закрийте всі тріщини й щілини.
• Обробіть стіни антисептичними засобами для запобігання утворенню плісняви.

4. Монтаж утеплювача

• Зовнішнє утеплення: Найбільш ефективний метод утеплення, але потребує спеціальних дозволів і робіт на висоті. Монтаж проводиться за допомогою кріплення плит утеплювача до стіни та обробки їх штукатуркою.
• Внутрішнє утеплення: Простий і швидкий метод, але зменшує площу кімнат. Утеплювач кріпиться до стіни за допомогою клею і дюбелів, після чого проводиться оздоблення гіпсокартоном або іншим матеріалом.

5. Утеплення вікон і дверей

Встановлення сучасних енергоефективних вікон і дверей з подвійним або потрійним склопакетом значно зменшить тепловтрати. Крім того, варто використовувати ущільнювачі для закладення всіх щілин.

6. Утеплення балкона

Якщо балкон засклений, його також слід утеплити. Для цього використовуються ті ж матеріали, що і для стін. Балконні двері та вікна також мають бути енергоефективними.

Чи можна одночасно утеплити й ззовні, і всередині? Чи не буде відбуватися гниття?

Одночасне утеплення зовнішніх та внутрішніх стін можливе, але вимагає обережного підходу. Зовнішнє утеплення створює бар'єр для холоду, а внутрішнє утеплення допомагає зберегти тепло всередині приміщення. Проте такий метод може призвести до конденсації вологи між шарами утеплювача, що сприяє розвитку плісняви та гниття. Щоб уникнути цих проблем, необхідно правильно організувати пароізоляцію. Зазвичай між шарами утеплювача рекомендується залишати вентиляційний прозір для виведення вологи.

Як краще утеплювати: ззовні чи зсередини, щоб не нашкодити довговічності стін та уникнути гниття і цвілі?

Найкращим варіантом утеплення є зовнішнє утеплення. Воно не тільки ефективніше знижує тепловтрати, але й захищає стіни від зовнішніх погодних впливів, збільшуючи їх довговічність. Крім того, зовнішнє утеплення запобігає утворенню конденсату всередині стін, що мінімізує ризик виникнення плісняви та гниття.

Внутрішнє утеплення, хоча і менш ефективне, також має право на існування, особливо коли зовнішнє утеплення неможливе через архітектурні або юридичні обмеження. Важливо при цьому використовувати якісні матеріали та дотримуватись технології їхнього монтажу, особливо звертаючи увагу на пароізоляцію. Щоб уникнути проблем з пліснявою та гниттям, внутрішні стіни слід ретельно підготувати та обробити антисептичними засобами перед початком утеплювальних робіт.

Утеплення квартири у цегляній багатоповерхівці є важливим кроком для підвищення енергоефективності житла і поліпшення комфортних умов проживання. Дотримання покрокових рекомендацій і правильний вибір матеріалів допоможуть досягти максимального результату. Окрім економії на опаленні, утеплення сприятиме створенню більш здорового мікроклімату у вашій квартирі. Вибір між зовнішнім і внутрішнім утепленням залежить від конкретних умов і можливостей, але в будь-якому випадку важливо дотримуватись технологічних вимог, щоб уникнути проблем з пліснявою та гниттям.