Розсипається розчин між цеглинами? Як правильно виконати розшивку швів і захистити будинок на десятиліття

cПроте фахівці попереджають: руйнування швів може стати початком серйозних проблем — від вогкості в приміщеннях до поступового ослаблення несучих стін.

На щастя, існує перевірене рішення — розшивка та відновлення швів цегляної кладки (репойнтинг). Ця технологія дає змогу не лише повернути фасаду охайний вигляд, а й суттєво продовжити термін служби будівлі.

Чому не можна ігнорувати руйнування швів

Цегла вважається одним із найдовговічніших будівельних матеріалів. Однак довговічність кладки значною мірою залежить від стану розчину, який з'єднує окремі цеглини в єдину конструкцію.

З часом під впливом дощу, морозу, вітру та перепадів температур розчин починає руйнуватися. З'являються тріщини, сколи та порожнини.

Наслідки можуть бути значно серйознішими, ніж здається на перший погляд:

• вода починає проникати всередину стіни;
• зростає ризик появи вогкості та плісняви;
• узимку замерзла волога прискорює руйнування кладки;
• знижується міцність зовнішніх стін;
• фасад втрачає привабливість і ринкову вартість об'єкта.

Нерідко саме невеликі тріщини в швах стають причиною дороговартісного ремонту через кілька років.

Що таке репойнтинг і навіщо він потрібен

Репойнтинг — це процес видалення пошкодженого старого розчину зі швів між цеглинами та заповнення їх новим складом.

Головна мета процедури — відновити герметичність кладки та запобігти проникненню вологи.

Додаткові переваги:

• покращення зовнішнього вигляду фасаду;
• збільшення терміну служби стін;
• підвищення стійкості кладки до погодних впливів;
• запобігання подальшому руйнуванню цегли.

Особливо актуальною ця процедура є для будинків віком понад 20–30 років, де розчин уже почав втрачати свої початкові властивості.

Як зрозуміти, що кладка потребує ремонту

Фахівці рекомендують регулярно оглядати фасад будівлі.

На необхідність відновлення швів вказують такі ознаки:

1. Розчин кришиться при дотику
Якщо достатньо провести пальцем або викруткою по шву, щоб розчин почав обсипатися, відкладати ремонт не можна.

2. З'явилися помітні тріщини
Навіть невеликі розриви стають каналами для проникнення води.

3. Утворюються порожнини
Коли розчин випадає зі шва на глибину понад кілька міліметрів, кладка втрачає захист.

4. На внутрішніх стінах з'являється вогкість
Іноді причина вологих плям усередині будинку криється саме у фасаді.

Покрокова технологія відновлення швів

Хоча багато власників будинків надають перевагу послугам професіоналів, за наявності базових будівельних навичок таку роботу можна виконати самостійно.

Крок 1. Огляд кладки
Перед початком робіт необхідно визначити ділянки з пошкодженим розчином та оцінити загальний стан цегли.

Якщо сама цегла почала руйнуватися, лише заміною розчину проблему вирішити не вдасться.

Крок 2. Видалення старого розчину
Пошкоджений розчин обережно видаляють на глибину приблизно 15–20 мм.

Для роботи використовують:

• спеціальний інструмент для розшивки швів;
• вузьке зубило;
• кутову шліфувальну машину з відповідною насадкою (з обережністю).

Важливо не пошкодити краї цегли.

Крок 3. Очищення швів
Після видалення старого розчину шви ретельно очищають від пилу та дрібних частинок.

Найкраще використовувати жорстку щітку або стиснене повітря.

Крок 4. Зволоження поверхні
Перед нанесенням нового розчину цеглу рекомендується злегка зволожити.

Суха кладка швидко вбирає воду зі свіжого розчину, що погіршує його міцність.

Крок 5. Заповнення швів новим розчином
Розчин щільно укладають у підготовлені шви невеликими порціями, уникаючи утворення повітряних порожнин.

Крок 6. Формування шва
Після часткового схоплювання розчину шву надають необхідної форми за допомогою спеціального інструмента.

Від якості цього етапу залежить не лише зовнішній вигляд кладки, а й її стійкість до атмосферних опадів.

Найпоширеніша помилка — неправильний розчин

Саме на цьому етапі багато хто припускається серйозної помилки.

Існує думка, що чим міцніший розчин, тим краще. Однак для старих цегляних будинків це може стати причиною нових пошкоджень.

Експерти радять підбирати розчин з урахуванням:

• віку будівлі;
• типу цегли;
• наявного складу кладки;
• кліматичних умов регіону.

Для історичних і старих будівель часто використовують вапняні розчини, які мають вищу паропроникність і еластичність порівняно із сучасними цементними сумішами.

Надто жорсткий розчин може призвести до розтріскування цегли, особливо під час сезонних температурних деформацій.

Коли найкраще проводити роботи

Оптимальна температура для ремонту цегляної кладки становить від +5°C до +25°C.

Не рекомендується виконувати роботи:

• під час дощу;
• за сильної спеки;
• за загрози заморозків;
• під прямими сонячними променями протягом усього дня.

Помірна температура забезпечує правильне твердіння розчину та максимальну довговічність ремонту.