Контроль якості під час будівництва: для чого і як?

Невиконання вимог до якості в будівництві може призвести до осідання та обвалу будівель, мостів та будівельних конструкцій, часто з людськими жертвами. Як уникнути таких наслідків? Розбираємось у цій статті.

Які наслідки може мати невиконання вимог до якості в будівництві? Прямим наслідком такого невиконання може стати осідання та обвал будівель, мостів та будівельних конструкцій, часто призводячи до людських жертв. Як уникнути цього?

Основними джерелами проблем у сфері якості можуть бути:

• помилки у проектній документації,
• відсутність моніторингу в непосредньому оточенні будівлі,
• недостатній облік кліматичних та погодних ризиків,
• низькоякісні матеріали та обладнання (не відповідність стандартам),
• порушення технології,
• неуважність виконавців.

Три групи ризиків внаслідок відсутності контролю якості

Безпека: Використання низькоякісних матеріалів та комплектуючих загрожує здоров'ю та життю людей на всіх етапах "життя" об'єкта: під час будівництва, монтажу інженерних комунікацій, експлуатації. Навіть один низькоякісний вузол великої одиниці обладнання (наприклад, установки, що заморожують грунт з ризиком зсуву) може зробити будівлю небезпечною для людей.

Вартість: Демонтаж бракованого вузла, його заміна і монтаж на його місце справного аналога, однозначно зумовлює фінансові витрати. Вхідний контроль надходження продукції, а також контроль на місці її виробництва дозволяє уникнути цих витрат і в той же час обійтися значно дешевше.

Терміни: Спеціальні страхові програми компенсують фінансові, але не часові втрати. Тим більше що окремі матеріали та типи обладнання мають тривалий термін виготовлення (до кількох місяців), не рахуючи часу, необхідного для їх доставки на об'єкт. Тривалий простір загрожує порушенням договірних зобов'язань, зіпсованою репутацією та навіть судовими ризиками.

Як уникнути проблем з якістю? 

Для уникнення зазначених ризиків у сфері якості та їх наслідків застосовуються ряд давно відомих та добре рекомендованих інструментів, таких як контроль проектної документації, контроль матеріалів та обладнання, контроль під час будівельних робіт і ін.

Контроль у будівництві має дві основні мети:

Забезпечення належної якості постачання будівельних матеріалів. Важливість використання в будівництві лише якісних матеріалів очевидна. Тільки співпраця з надійними постачальниками дозволяє обмежити вхідний контроль матеріалів до їх візуальної перевірки. При закупівлі будівельних матеріалів від раніше невідомих компаній обов'язковим є не лише перевірка підтвердних сертифікатів, паспортів якості та декларацій, але й проведення лабораторних досліджень всіх надходячих матеріалів.

Забезпечення відповідної якості будівельних робіт є ключовою задачею. Навіть випадкові і ненавмисні помилки, які може допустити підрядник, можуть призвести до серйозних дефектів у рамках проекту. Тому кожна технологічна операція потребує відповідного контролю. Це дозволить вчасно виявляти можливі несоответстві, оперативно повідомляти про них підрядника та проводити необхідні коригувальні заходи.

При проведенні інспекцій важливо перевіряти не лише якість виконаних робіт, а й якість матеріалів, які використовуються на об'єкті. Світовий досвід показує, що комплексний контроль якості матеріалів, комплектуючих та обладнання, включаючи місце їх виробництва, моніторинг проектної документації та виконаних робіт, є більш ефективним і менш витратним підходом, ніж вирішення можливих проблем пізніше.