Чистим краны и фильтры, крутим редуктор, навещаем соседей и общаемся с управляющей компанией

Напор бывает слабым во всей квартире, только в ванной или только на кухне, а еще иногда падает, когда включаются оба крана. Часть неисправностей обязаны чинить жильцы — разбираемся, как это можно сделать самостоятельно. За другие отвечает управляющая компания — подсказываем, как добиться от нее результата. Но иногда предпринять ничего нельзя, потому что дело не в поломке.

Не всегда поломка

Давление воды в трубах — вещь непостоянная, и нет четкого правила, каким оно должно быть. В нормативах для многоэтажек указан только диапазон от 0,3 до 6 атмосфер (атм). Как правило, в домах выше трех этажей давление воды — около 4 атм. Но эта цифра мало о чем говорит.

Представим девятиэтажку. Вода поступает в стояк из подвала и поднимается наверх. При давлении на входе 4 атм жители первого этажа получат те же 4 атм, а жители девятого — только полторы, потому что каждые 10 метров давление падает на одну атмосферу.

В домах выше девяти этажей используют несколько зон: одна с входным давлением 4 атм может питать первые девять этажей, вторая, с более высоким давлением, — остальные.

Напор воды в кранах зависит не только от давления, но и от потребления воды в квартирах, подключенных к одному стояку. Например, в трешке на шестом этаже, под которой пять таких же квартир, напор воды может ощутимо падать в 7–8 утра, когда большие семьи в полном составе собираются на работу или учебу. Но если даже днем струя из крана или лейки душа слабая или слабее обычного, что-то явно идет не так, и стоит разобраться с причинами.

Разводка труб в квартире. Что накручено от стояка до смесителя?

Посмотрим, как устроена разводка труб в квартире, чтобы попробовать самим справиться с проблемой.

Запорный кран

От стояка в каждую квартиру идет ответвление, которое перекрывает запорный кран. Всё, что происходит до запорного крана, — зона ответственности управляющей компании. Всё, что после, — жильцов.

Фильтр грубой очистки

(Он же грязевик, или косой фильтр) задерживает крупные механические загрязнения, например ржавчину. Для этого внутри расположена металлическая, реже — пластиковая сетка.

Регулятор давления (редуктор)

Обычно устанавливают в многоэтажках для понижения давления. Слишком высокое приводит к перерасходу воды и может испортить технику. Например, большинству душевых кабин с гидромассажем нужно давление не выше четырех атмосфер. Иначе пластиковые шланги, которыми выполнена внутренняя разводка, могут не выдержать.

Счетчики воды

Отдельно считают расход холодной и горячей воды. Еще может быть установлен фильтр тонкой очистки. Это дополнительная защита сантехники и бытовых приборов от механических загрязнений.

Сантехнический манометр

Прибор, показывающий давление, чаще всего ставят на редуктор, это давление регулирующий. Если манометра нет, стоит его поставить. Можно купить отдельно и вкрутить на место заглушек в редукторе или фильтре тонкой очистки — туда, где предусмотрено место для него.

Что делать, если напор воды стал слишком слабым?

Есть варианты.

Напор плохой только в одной точке — в ванной или на кухне

Скорее всего, засорилась сеточка в кране или форсунки в лейке душа.

Чистка аэратора

На конце крана смесителя находится аэратор — небольшой цилиндр с парой плоских граней «под ключ» и мелкой сеткой снизу. Если нет фильтра тонкой очистки, эта сетка может забиться песком, ржавчиной и другими примесями.

Аккуратно открутите цилиндр. Если не получается руками, то гаечным ключом через тряпку или салфетку, чтобы не поцарапать. Попробуйте включить кран без аэратора: если напор нормальный — дело точно в нем.

Выньте из цилиндра сетку и промойте под водой. Если нужно, очистите ячейки зубочисткой. Установите аэратор на место. Должно помочь.

Чистка форсунок душа

Откройте кран на максимум и проведите пальцем по форсункам. Они сминаются, отложения крошатся, струя выталкивает их наружу. Если не помогло, снимите лейку и включите кран. Если напор нормальный, можно заменить лейку. Если всё еще слабый — звоним в управляющую компанию (или ОСМД).

В старых и бюджетных лейках вместо силиконовых форсунок используется металлическая панель с отверстиями. Можно обильно полить ее средством против известкового налета, например Cillit Bang.

Плохой напор воды во всей квартире

Вероятно, перетянут редуктор или засорились фильтры очистки.

Проверка редуктора давления

Проверяем давление на манометре. Оптимальное значение для квартиры — 4 атмосферы. Если на манометре меньше, попробуйте увеличить давление, вращая шток редуктора в сторону «+».

Чистка фильтров

Фильтр тонкой очистки можно промыть, открыв краник в нижней части на 5–10 секунд.

Фильтр грубой очистки придется разбирать. Если он опломбирован вместе со счетчиком, вызываем сантехника из УК (или ОСМД). Если нет — перекрываем воду, откручиваем крышку фильтра разводным ключом, промываем сетку или заменяем её.

Напор падает, когда включены два крана одновременно

Причина в узких трубах и последовательной разводке.

Попробуйте увеличить давление редуктором. Для кардинального решения проблемы нужна параллельная разводка через коллектор.

Напор слабый, и ничего не помогает

Возможно, проблема в общедомовом оборудовании.

Проверьте у соседей сверху и снизу. Если у них та же проблема — обращайтесь в управляющую компанию дома или к главе своего ОСМД.

Если заявка игнорируется, подайте письменное заявление в двух экземплярах или отправьте заказным письмом с описью.