Проект разработан бюро Penoyre & Prasad для Университетского колледжа Лондона (UCL) и подходит для моделирования объектов в натуральную величину — например, железнодорожных вокзалов, главных улиц и городских площадей. Чтобы развеять ощущение нахождения в здании, архитекторы оформили интерьер лаборатории в черном цвете, а также использовали технологии шумоизоляции. На потолке авторы разместили серию решетчатых установок со специальным освещением, динамиками, камерами и датчиками. Прозрачные структурные пролеты длиной сорок метров были использованы для создания симуляций городских условий с различным окружающим пространством, освещением, видимостью, цветами, запахами и звуками. В исследованиях PEARL смогут одновременно принимать участие до 500 человек, а также 600 зрителей. Помимо лаборатории, здание площадью 4000 кв. м включает в себя мастерские и рабочие места — они размещены внутри Groove, отдельно стоящей двухэтажной конструкции из бруса.